인천지법 2012타경84792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-29 · 경매접수
2. 12-10-30 · 경매개시결정
3. 13-01-04 · 배당요구종기
4. 13-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.93㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6978만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

92.93㎡ (28.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

939

당사자

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사아르떼

소유자

지용구

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임. <br />기호(2) 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1),(2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 6층 602호(현황5층)로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1992.12.01)<br /><br />기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 5층 501호로서,<br />외벽: 모르타르위 페인트 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:1999.01.14)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 대체로 삼각형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.<br />기호(2) 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,<br />기호(2)검단2지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1)은 아파트현황상 4층 표기가 없으며, 본건은 목록상 "6층"이나, 현황 "5층"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호(2) 아파트단지는 환지예정지에 해당하며, 귀제시목록상 대지권의 목적인 토지는 "마전동587외 14필지 52,912㎡"이나, 환지예정지증명원상의 "종전토지의표시" 상에는 "마전동579-9외 19필지 54,152㎡"이며, 환지예정지는 "28블럭1롯트"임. (권리면적46,983.2㎡, 환지면적46.747.7㎡, 부족면적235.5㎡)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 동춘동 939 태평아파트 102동 6층 602호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 서구 완정로34번길 6, 112동 5층 501호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건은 인천광역시 연수구 동춘동 939 소재하는 주거용 태평아파트 102동 6층 602호 아파트임. 2.본건은 인천광역시 서구 마전동 587 소재하는 주거용 동아아파트 112동 5층 501호 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

교부권자

인천연수구

배당요구권자

아주캐피탈주식회사

소유자

지○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

신○○

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사아르떼

임차인현황

매각공고

• 13-07-04 · 인천광역시 연수구 동춘동 939 태평아파트 102동 6층 602호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 아파트 1층 919.52㎡ 2층 911.12㎡ 3층 911.12㎡ 5층 911.12㎡ 6층 911.12㎡ 7층 911.12㎡ 지하 851.12㎡ 철근콘크리트조 92.93㎡

주변

학군

• 226m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 450m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 451m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 545m · 청량중학교 · 중학교
• 685m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 815m · 인천새봄초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 862m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 902m · 청학중학교 · 중학교
• 924m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 85m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 96m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
• 148m · 동춘마을아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A
• 183m · 서해그랑블1단지아파트 · 인천e음45
• 206m · 여성의광장 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A, 인천e음45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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