인천지법 2012타경85009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-30 · 경매접수
2. 12-10-31 · 경매개시결정
3. 13-01-23 · 배당요구종기
4. 13-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.12㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

7611만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

46.12㎡ (14.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

380-7

호

4층

당사자

채권자

서진도농업협동조합

채무자

망 백인수의 상속인 백승우 외 1

소유자

망 백인수의 상속인 백승우 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 서측 인근에 위치한 다세대주택으<br />로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 단지, 공원 등과 일부 생활<br />편익시설, 자동차관련시설 등이 밀집 소재한 주택지대로, 주변에 삼산초등학교, 부일중학<br />교 등 각급 교육시설이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 본건 북서측 근거리 및 남동측 근거리에 경인고속국도 "<br />부평IC"와 서울외곽순환고속국도 "중동IC"가 소재하여 시외곽으로의 진출입은 용이한 편<br />이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 지하철역(부평역, 송내역 등)까지 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />바닥 : 장판지깔지 등<br />창호 : 알루미늄샷시 2중창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 주방, 거실, 욕실1 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 가까운 사다리형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 로폭 약 10미터 내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물의 표시에 있어 등기사항전부증명서상 지하층이 등재되어 있지 않으나, 집합건<br />축물대장 표제부상 지하1층 99.2㎡이 등재되어 있으며, 현황도 지하1층이 소재하여 서로<br />상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 탐문되었으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 삼산동 380-7 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 지번 대지 위에 1개의 동으로 조성되어 있는 다세대주택 1층 101호임. 다른 지번의 다른 동과 함께 단지를 형성하고 있으며 본건 부동산의 외벽표시상 명칭은 `영주빌라`, `12`동임

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

임차인

박○○

채권자

서진도농업협동조합

채무자겸소유자

망 백인수의 상속인 백승우

채무자겸소유자

망 백인수의 상속인 서길녀

임차인현황

매각공고

• 13-06-17 · 인천광역시 부평구 삼산동 380-7 1층 101호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 다 세대주택 1층 101.6㎡ 2층 101.6㎡ 3층 101.6㎡ 4층 101.6㎡ 철근콘크리트조 46.12㎡

주변

학군

• 205m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 353m · 부일중학교 · 중학교
• 567m · 삼산중학교 · 중학교
• 619m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 738m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 819m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 848m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 853m · 서운중학교 · 중학교
• 913m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 920m · 영선고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 삼보아파트 · 10, 16, 34, 37, 53, 555, 558, 565
• 134m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
• 149m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 225m · 삼산새마을금고 · 10, 16, 34, 37, 53, 558, 565
• 226m · 현대아파트 · 10, 16, 28, 34, 37, 555, 558, 565, 571

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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