경매 · 단독주택
인천지법 2012타경85061-1
인천광역시 남동구 구월동 1088-24
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1088-24
- 감정가
- 3억 6470만
- 최저가
- 1억 7870만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 141.03㎡ (42.7평) · 토지 186.00㎡ (56.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 419만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7870만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 141.03㎡ (42.7평)
- 토지면적
- 186.00㎡ (56.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1787만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 141.03㎡ (42.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 1088-24
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자
- 이건화
- 소유자
- 이건화
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />단독주택, 다세대주택, 소규모 점포, 공원 등이 혼재하는 지역으로 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 <br />대중교통수단 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.<br />2) 기타사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 세멘기와지붕 단층건 으로서,<br />외벽: 적연와치장쌓기 및 몰탈위페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 미송루바 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 및 하이샤시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스시설 및 난방설비 갖춤.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 감정명세표 및 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임.<br />2) 폐문부재로 내부확인 못했으나 본건 담보감정평가서를 참조하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-31 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.07.31 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-25 | sd | 2013.07.25 도달 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 수취인불명 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.24 폐문부재 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.24 폐문부재 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 이사불명 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-07-18 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-07-11 | sd | 2013.07.17 폐문부재 |
| 13-02-06 | sd | 2013.03.13 도달 |
| 12-12-18 | sd | 2013.01.28 폐문부재 |
| 12-11-01 | sd | 2012.11.05 도달 |
| 12-11-01 | sd | 2012.11.05 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1088-24 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월남로47번길 4 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 남동구 구월동 1088-24번지 지상소재 단츤주택으로 인근에 구월서초교가 위치하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 미상 | ||
| 이○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 이○○
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 유○○
- 유치권자
- 건일리모델링 최준성
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 채권자
- 주식회사한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2012.10.11 | ||||
| 이○○ | 2010.06.10 | ||||
| 임○○ | 전부 | 2010.6.10. | 2010.6.10.~ | 70,000,000 | 2012.11.08 |
매각공고
- 13-06-26 · 인천광역시 남동구 구월동 1088-24 · 대 186㎡
- 13-06-26 · 인천광역시 남동구 구월남로47번길 4 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 82.74㎡ 지하실 41.25㎡ 세멘블록조 슬래브지붕 단층부속 건물 2.04㎡ 제시외-발코니 알미늄샤시조 15㎡
주변
학군
- 155m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 194m · 동인천중학교 · 중학교
- 374m · 인천고등학교 · 고등학교
- 395m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 780m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 808m · 경원초등학교 · 초등학교
- 836m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 904m · 관교초등학교 · 초등학교
- 939m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 944m · 주안남초등학교 · 초등학교
- 945m · 구월여자중학교 · 중학교
- 962m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 120m · 동인천중학교 · 55
- 211m · 주안도서관.미추홀구평생학습관 · 55
- 274m · 극동.금호아파트 · 1601인천
- 306m · 극동.금호아파트 · 1601인천
- 343m · 대우재아파트 · 55
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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