인천지법 2012타경85573-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-01 · 경매개시결정
2. 13-01-15 · 배당요구종기
3. 13-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

609

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

고재영

소유자

고재영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정초등학교" 남서측에 위치한 아파트로서, <br />주위는 본건 아파트 단지 및 후면으로 노후화된 단독주택 및 다세대주택, 소규모 점포 등<br />이 밀집 소재한 주택지대로 인근에 상정초등학교, 상정중학교, 상정고등학교 등 각급 교<br />육시설 및 경원대로변으로 주유소, 카센터 등 자동차관련시설, 소방서 등 관공서 등이 소<br />재하며, 남서측 인근 열우물사거리 북서측으로 인천아시안게임 십정경기장이 공사중에 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 이를 이용해 지하철 <br />1호선 "부평역", "동암역" 등지로 이동 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골조지붕 19층건 아파트 내 8층 803호로서, <br /><br />외벽 : 일부 스타코뿜칠마감 및 화강석붙임마감, 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비, 공용 승강기, 화재탐지기, 소화전, 지하주차<br />장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동에서 남서로 낮아지는 경사지를 단차를 두어 조성한 광평수의 부정형지로 아파트 등<br />의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북서측으로 완충녹지를 사이로 광대로(경원대로)에 접하며, 북동측 및<br />남서측, 남동측으로 중로 및 소로에 각각 접하며, 각 동까지 단지내 도로를 통해 접근 <br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 현장조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 십정동 609 부평금호어울림아파트 106동 8층 803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천광역시 부평구 십정동 609 소재하는 주거용 부평금호어울림아파트 106동 8층 803호 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

고산농업협동조합

교부권자

인천부평구

근저당권자

김○○

임차인

정○

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프앤아이제31차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-12 · 인천광역시 부평구 십정동 609 부평금호어울림아파트 106동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 경량철골조지붕 19층 아파트 1층 490.34㎡ 2층 448.34㎡ 3층 448.34㎡ 4층 448.34㎡ 5층 448.34㎡ 6층 448.34㎡ 7층 448.34㎡ 8층 448.34㎡ 9층 448.34㎡ 10층 448.34㎡ 11층 448.34㎡ 12층 448.34㎡ 13층 448.34㎡ 14층 448.34㎡ 15층 448.34㎡ 16층 448.34㎡ 17층 448.34㎡ 18층 448.34㎡ 19층 258.40㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡

주변

학군

• 143m · 상정초등학교 · 초등학교
• 187m · 상정고등학교 · 고등학교
• 239m · 상정중학교 · 중학교
• 511m · 십정초등학교 · 초등학교
• 556m · 하정초등학교 · 초등학교
• 683m · 백운초등학교 · 초등학교
• 943m · 동암중학교 · 중학교
• 1043m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1059m · 부평서중학교 · 중학교
• 1093m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 1122m · 석정중학교 · 중학교
• 1153m · 인하항공전문학교 · 대학교

버스

• 143m · 백영아파트 · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35
• 159m · 상정중학교 · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 530
• 242m · 상정고 · 10, 103, 111, 111B, 112, 23, 302, 35, 530
• 255m · 상정고 · 10, 103, 111, 112, 23, 302, 302B, 35
• 271m · 숭보사입구 · 530, 564-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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