인천지법 2012타경86194-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-02 · 경매개시결정
2. 13-01-09 · 배당요구종기
3. 13-02-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.76㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

64.76㎡ (19.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

627-111

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박희열

소유자

박희열

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동 소재 "신흥여중교" 남측 인근에 위치한 아파트로서, 주위<br />는 본건과 동유형의 소규모 아파트 및 일부 대단지 아파트 등과 본건 후면으로 주상용주<br />택, 다세대주택, 음식점, 소규모 점포 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 인천지방<br />조달청 및 옹진군청 등 관공서와 노변으로 주유소, 자동차학원, 공장 등과 신흥여중교, <br />신흥중교, 근거리에 용현중학교, 용현여중교, 인항고등학교 등 각급 교육시설이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 북측 및 남측 인근에 경인고속국도 및 제2경인고속국도 <br />진출입 지점이 위치하여 시외곽으로의 진출입은 용이한 편이며, 인근에 노선버스정류장이<br />소재하여 대중교통상황도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 5층건 내 3층 308호로서, <br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 마루깔기 및 장판지 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형지로 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 부지 북서측으로 아암대로에 접하며, 북측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 <br />접하나, 진출입은 아암대로쪽에서만 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 627-111번지<br />일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br />구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법><br /><br />630-55번지<br />일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평<br />생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 거주중인 것으로 탐문되었으나, 자세한 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 627-111 가동 3층 308호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 용현동 627-111에 소재하는 수정아파트 가동 308호임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-01 · 인천광역시 남구 용현동 627-111 가동 3층 308호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와지 붕5층 아파트 1층 705.20㎡ 2층 705.20㎡ 3층 705.20㎡ 4층 705.20㎡ 5층 705.20㎡ 철근콩크리트조 64.76㎡

주변

학군

• 297m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 365m · 신흥중학교 · 중학교
• 398m · 신선초등학교 · 초등학교
• 778m · 용현중학교 · 중학교
• 799m · 용현여자중학교 · 중학교
• 847m · 용현초등학교 · 초등학교
• 912m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 917m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1140m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1288m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1436m · 신광초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 금호어울림 · 14, 27, 46, 518
• 179m · 새한아파트 · 36
• 187m · 한양2차아파트 · 521
• 221m · 조달청(한양2차아파트) · 36, 521
• 225m · gym80fitness · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다