인천지법 2012타경86590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-01 · 경매접수
2. 12-11-02 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.80㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

5894만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

45.80㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

858-12

호

4층

당사자

채권자

한평신용협동조합

채무자

황성모

소유자

황성모

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안3동주민센터" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 공동주택 및 노변 근린상가 등이 혼재되어 있는 주택지대로서, <br /> 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br /> (사용승인일자 : 1994.12.02)<br /> 외 벽 : 타일붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접하고 있으며, 동측으로 노폭 약 2미<br /> 터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.<br /> ③ 본건은 건축물도면과 현황과의 위치가 상이하나 본건(현관 표기 201호 부분)<br /> 점유자 탐문에 의하면 소유자(손창국)이 거주중인 것으로 탐문되었는 바, 탐문<br /> 및 현황 호수 표기를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 858-12 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 인천 남구 주안동 858-12에 소재하는 우신그린타운 라동 201호임.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

인○○○

임차인

신○○

채권자

한평신용협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 인천광역시 남구 주안동 858-12 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 97.90㎡ 2층 101.68㎡ 3층 101.68㎡ 4층 101.68㎡ 철근콘크리트조 45.80㎡

주변

학군

• 346m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 연학초등학교 · 초등학교
• 460m · 인주초등학교 · 초등학교
• 512m · 남부초등학교 · 초등학교
• 883m · 백학초등학교 · 초등학교
• 912m · 주안초등학교 · 초등학교
• 993m · 인하사대부속중고등학교
• 1061m · 남인천중고등학교
• 1108m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1113m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1144m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1160m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 221m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 243m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 275m · 연학초등학교 · 515-1, 516
• 276m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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