인천지법 2012타경86750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-02 · 경매접수
2. 12-11-05 · 경매개시결정
3. 13-01-17 · 배당요구종기
4. 13-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1612만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.96㎡ (64.4평)

토지면적

509.00㎡ (154.0평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

212.96㎡ (64.4평) · 단독주택

대지권

875-1

당사자

채권자

계양신용협동조합

채무자

유영숙

소유자

유영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "동산마을" 내에 위치하며, 주변은 농경지,<br />농가주택 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정평 토지로서, 단독주택 건부지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)<br />제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br />인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도 시설,위생설비, 태양열설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이<br />되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서상 단층이나, 현황 2층에 소유자 미상의 <br />조립식 샌드위치 판넬지붕 면적 약 42㎡ 주택이 소재하고 있으니 경매진행시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계 : 미상임<br />나.기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 875-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 안골길 68 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 화도면 내리 875-1(인천광역시 강화군 화도면 안골길 68)소재의 공부상 주거용 단층주택 및 그부지이나 현황은 주거용 2층주택 및 그부지임. 별첨사진과 같이 2층에 제시외 주거용 건물 및 1층 제시외 창고 소재하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

조○○

임차인

유○○

채권자

계양신용협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-11 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 875-1 · 대 509㎡
• 13-06-11 · 인천광역시 강화군 화도면 안골길 68 · 벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택 99.96㎡ 제시외-주택 조립식 샌드위치 42㎡ -창고 판넬조 30㎡ -창고 판넬조 3㎡ -창고 벽돌조 3㎡ -창고 벽돌조 35㎡

주변

학군

• 1349m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 337m · 내리교회 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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