인천지법 2012타경87043-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매개시결정
2. 13-01-17 · 배당요구종기
3. 13-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.84㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

한나루로586번길

건물 · 대지권

건물

93.84㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 507-36

호

7층

당사자

채권자

삼익산업개발주식회사

채무자

장용길

소유자

장용길

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건 내 5층 502호(1)외 3개호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 미상임.(의견란 I-4항 참조)<br /> 창 호 : 하이샷시 등 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 승강기, 화재경보기 등이 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별 난방인 것으로 탐문되었음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 현재 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 제1종지구단위계획구역<br />(미추 B, 2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한<br />허가구역(2008.05.26).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 507-36 5층 502호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 507-36 6층 601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 507-36 6층 602호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 507-36 7층 701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 507-36에 소재하는 삼익플라주 502호, 601호, 602호, 701호임.

부동산표시목록

가압류권자

삼익산업개발주식회사

교부권자

인○○○

근저당권자

대전한일신용협동조합

배당요구권자

삼익산업개발주식회사

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

삼익산업개발주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-29 · 인천광역시 남구 주안동 507-36 7층 701호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 공동주택 지하2층 38.4㎡ 지하1층 295.55㎡ 1층 36.48㎡ 2층 225.68㎡ 3층 225.68㎡ 4층 225.68㎡ 5층 216㎡ 6층 166.32㎡ 7층 123.12㎡ 옥탑층 24㎡ 철근콘크리트구조 93.84㎡

주변

학군

• 459m · 주안초등학교 · 초등학교
• 709m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 남부초등학교 · 초등학교
• 957m · 도화초등학교 · 초등학교
• 991m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1116m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1174m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1208m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1289m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1342m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1388m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1398m · 제물포여자중학교 · 중학교

버스

• 61m · 주안사거리 · 1601
• 87m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 103m · 주안사거리 · 15, 2, 21, 23, 33
• 182m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 186m · 옛시민회관쉼터 · 1601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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