인천지법 2012타경87258-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-05 · 경매접수
2. 12-11-06 · 경매개시결정
3. 13-01-16 · 배당요구종기
4. 13-08-13 · 5차 매각기일 · 최저가 4288만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1010.81㎡ (305.8평)

토지면적

42.97㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

7575만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

1010.81㎡ (305.8평) · 상가

대지권

26-3

당사자

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자

박세정(개명전성명:박의숙)

소유자

박세정(개명전성명:박의숙)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 인현동 "동인천역" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서<br />주변은 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(동인천역)이 소재<br />하는 바, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 남동측으로 소폭의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리<br />해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조슬래브지붕 4층건으로서<br />내 벽 : 타일붙임 마감.<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 설비 되어있으며 급·배수상태는 양호함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인현동 26-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 우현로90번길 19-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 인현동 26-3 소재하는 3층 당구장이나 간판은 피씨방이며 현재 공실임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

채권자

농협은행주식회사(분할전상호:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자겸소유자

박○○(개명전성명:박의숙)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-13 · 인천광역시 중구 인현동 26-3 · 대 234.7㎡ (박세정(개명전 박의숙) 지분 71분의13 전부)
• 13-08-13 · 인천광역시 중구 우현로90번길 19-11 · 2호 3층내 철근콩크리트조및벽돌조슬래브 지붕4층점포및주택 1층57평9홉8작 2층57평9홉8작 3층57평9홉8작 4층35평6홉8작 지하실38평1홉7작내 3층191.67㎡(당구장)

주변

학군

• 140m · 유니온국제신학 · 대학교
• 478m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 536m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 542m · 송림초등학교 · 초등학교
• 552m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 573m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 인천반도체고등학교
• 588m · 인성여자중학교 · 중학교
• 626m · 인성초등학교 · 초등학교
• 645m · 송도중학교 · 중학교
• 687m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 748m · 인천송월초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 동인천역 · 15, 16, 26
• 79m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9
• 89m · 동인천 · 517, 519, 521
• 116m · 동인천(우리은행앞) · 동인천행, 영종6
• 181m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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