경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경87562-1
인천광역시 남구 용현동 209-5 4층 403호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 209-5 4층 403호
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 3332만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.16㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 296만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 37.16㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 333만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7000만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
건물 · 대지권
- 건물
- 37.16㎡ (11.2평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 209-5
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 보령수산업협동조합
- 채무자
- 곽곽심
- 소유자
- 곽곽심
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현소방파출소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유<br />형의 다세대주택이 밀집되어 있으며, 단독주택, 소규모 근린생활시설, 경인고속도로 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 4층 건내 4층 403호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 및 인접도로 대비 경사지를 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지<br />로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 10M, 북측 및 동측으로 노폭 약 4M의 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 정비구역(용현1주택재개발 정비<br />구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>, 현상변경허가대상구역(인천시문화재과,2010.04.<br />14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청)<학교보건<br />법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-05 | sd | 2013.12.05 도달 |
| 13-11-29 | sd | 2013.11.29 도달 |
| 13-11-22 | sd | 2013.11.25 도달 |
| 13-11-22 | sd | 2013.11.27 폐문부재 |
| 13-11-22 | sd | 2013.11.25 수취인불명 |
| 13-11-22 | sd | 2013.11.25 도달 |
| 13-11-21 | sd | 2013.11.22 도달 |
| 13-11-07 | sd | 2013.11.11 도달 |
| 13-06-14 | sd | 2013.06.29 도달 |
| 13-04-30 | sd | 2013.05.09 폐문부재 |
| 13-04-15 | sd | 2013.04.21 폐문부재 |
| 13-03-22 | sd | 2013.03.31 폐문부재 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.15 폐문부재 |
| 12-12-21 | sd | 2012.12.30 폐문부재 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.21 이사불명 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.12 도달 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.14 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 209-5 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 부동산은 인천 남구 용현동 209-5에 소재하는 한진빌라 403호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 보령수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 곽○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2011.4.13. | ||||
| 이○○ | 전부 | 2011.4.13. | 2011.4.10.~ 2012.4.9. | 20,000,000 | 2012.12.17 |
| 정○○ | 2012. 8. 9. |
매각공고
- 13-10-22 · 인천광역시 남구 용현동 209-5 4층 403호 · 철근콩크리트조4층 다세대주택 1층 133.88㎡ 2층 133.88㎡ 3층 133.88㎡ 4층 133.88㎡ 지하 49.97㎡ 철근콘크리트조 37.16㎡
주변
학군
- 116m · 나빌레관 · 대학교
- 424m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 455m · 인하대학교 · 대학교
- 598m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 725m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 747m · 용현초등학교 · 초등학교
- 831m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 845m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 855m · 용학초등학교 · 초등학교
- 855m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 932m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 964m · 용현여자중학교 · 중학교
버스
- 52m · 용현고가교 · 13, 27
- 60m · 용현고가교 · 511, 512
- 110m · 용현고가교 · 27, 511
- 235m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
- 242m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 9
환경
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