경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경87814-1
인천광역시 남구 용현동 456-127 4층 401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 456-127 4층 401호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 4165만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 55.24㎡ (16.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 249만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 55.24㎡ (16.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 416만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 55.24㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 456-127
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 인천수산업협동조합
- 채무자
- 유명례
- 소유자
- 유명례
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 인천광역시 남구 용현동, 용정초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 <br />및 단독주택 등으로 형성된 경사지 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 간선도로 인근에 위치하고, 중소형 차량 통행 가능한 소로에서 차량 통행 불가능한<br />자루형 진입로를 통하여 진입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 4층 401호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등<br />내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등<br />창호 : 알미늄 및 플래스틱샛시 창호 등이며<br />사용승인일자 : 1996.04.22 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(4층 401호)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 경사지에 조성된 부정형의 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 지적상 맹지로서 중소형 차량 통행 가능한 소로에서 차량 통행 불가능한 소폭의<br />사실상 도로를 이용하여 진입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주건환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 폐문부재 상태로서 건축물현황도면과 유사 물건의 일반적인<br />내부 상태 등을 기준으로 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-06-03 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-09 | sd | 2013.05.14 도달 |
| 12-12-21 | sd | 2013.01.05 도달 |
| 12-11-23 | sd | 2012.12.01 수취인불명 |
| 12-11-08 | sd | 2012.11.12 이사불명 |
| 12-11-08 | sd | 2012.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 456-127 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 용현동 456-127에 소재하는 로얄하이츠빌라 나동 401호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 인천수산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2011.08.16. | ||||
| 김○○ | 전부(방3칸) | 2011.08.16. | 2011.08.05.- 2013.08.05. | 5,000,000 · 310,000 | 2013.01.09 |
매각공고
- 13-04-24 · 인천광역시 남구 용현동 456-127 4층 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 118.77㎡ 2층 118.77㎡ 3층 118.77㎡ 4층 118.77㎡ 지층 98.55㎡ 철근콘크리트조 55.24㎡
주변
학군
- 317m · 용정초등학교 · 초등학교
- 470m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 591m · 인천남중학교 · 중학교
- 825m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 890m · 나빌레관 · 대학교
- 979m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 1065m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 1079m · 인하대학교 · 대학교
- 1081m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1102m · 선인고등학교 · 고등학교
- 1106m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 1142m · 인화여자고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 78m · 용현시장 · 28-1, 506
- 294m · 장천사거리 · 28-1
- 335m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
- 360m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801
환경
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