인천지법 2012타경87890-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매개시결정
2. 13-01-22 · 배당요구종기
3. 13-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3046만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

355.00㎡ (107.4평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

638-8

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

고재관

소유자

고재관

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 소재 "보문사" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />로변 근린생활시설 및 음식점, 단독주택, 전,답의 농경지 및 자연림 등으로 형성되어있는<br />지역으로서 제반주위 여건은 무난합니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 도서지역으로서 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 남하향의 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 토지로서, 현황 나지 상태<br /> 입니다.<br />기호(3): 남하향의 완경사지로서, 현황 자연림 상태입니다.<br />기호(4): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 나지 상태입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 북서측으로 세로에 접합니다.<br />기호(3): 지적도상 맹지입니다.<br />기호(4): 남서측으로 소로와 접합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 공히 계획관리지역, 현상변경허가 대상구역(천연기념물제419호(강화갯벌및저어<br />새번식지)<문화재보호법>, <차가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시<br />의문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화<br />재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br />기호(3): 접도구역(군도12호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.<br />기호(4): 도로구역(군도12호선)<도로법>, 접도구역(군도12호선)<도로법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 지상에 소유자 미상의 컨테이너박스 1개와 계사 1개가 소재하오니 경매<br />취급시 참조하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 638-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 638-18 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 639-59 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 639-72 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 638-8, 638-18 소재의 나지이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 및 개축사 소재함. 토지 임차인이라는 윤태화 면대한바 컨테이너는 자신이 점유하고 있다함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 639-59 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

안○○

공유자

배○○

교부권자

인천강화군

근저당권자

이○○

압류권자

인천강화군

임차인

윤○○

지상권자

강화농업협동조합

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-13 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 638-8 · 대 355㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 69m · 보문사 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 188m · 절아래 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 342m · 석모도미네랄온천 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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