인천지법 2012타경87951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-06 · 경매접수
2. 12-11-07 · 경매개시결정
3. 13-01-18 · 배당요구종기
4. 13-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.52㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

152.52㎡ (46.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

633-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사아성에스앤피

채무자

주식회사공단이엔지

소유자

주식회사공단이엔지

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "공단소방서" 동측 인근에 위치한 현태종합상가<br /><br />제에이동 제4층 제403호로 주위는 판매 및 영업시설, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성<br /><br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여<br /><br />건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제4층 제403호 로서,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 2008.09.29)<br /><br /> 외 벽 : 석재마감 등 <br /><br /> 내 벽 : 페인팅, 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부)상 용도 및 현황 "사무소"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 엘레베이터, 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 상업,업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 25 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역<산업<br /><br />집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 본건 후면 사진용지와 같이 공용의 복도 일부를 막아 창고로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 633-1 현태종합상가 에이동 4층 403호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남동구 고잔동 633-1번지 지상소재 상가건물로 남동인더스파크역 인근에 위치하고 있음. -현황: 현태종합상가 에이동 403호.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

김○○

근저당권자

봉천새마을금고

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사에어파크

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

유치권자

이○○

임차인

(주)공단소방(한순천)

채권자

주식회사아성에스앤피

채무자겸소유자

주식회사공단이엔지

임차인현황

매각공고

• 13-05-03 · 인천광역시 남동구 고잔동 633-1 현태종합상가 에이동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설, 업무시설, 판매시설 지1층 144.65㎡ 1층 1009.17㎡ 2층 839㎡ 3층 841.15㎡ 4층 841.15㎡ 5층 69.18㎡ 철근콘크리트구조 152.52㎡

주변

학군

• 1170m · 연수중학교 · 중학교
• 1175m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1285m · 연화중학교 · 중학교
• 1320m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1340m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1350m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 1460m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1474m · 선학중학교 · 중학교
• 1500m · 인천 연성중학교 · 중학교

버스

• 77m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 111m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 124m · 남동인더스파크역1번출구 · 522, 인천e음55
• 126m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 186m · 인천인력개발원 · 103, 34, 522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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