인천지법 2012타경88107-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매개시결정
2. 13-01-14 · 배당요구종기
3. 13-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.27㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

64.27㎡ (19.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

125-1

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사 외 1

채무자

박영옥

소유자

박영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 백학초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지와 근린생활시설 및 주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1989.07.14인<br />철근콘크리트조 14층 건내 3층 306호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 남측 및 북동측으로 차량출입이 가능한 출입로가 <br />외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

125-1번지 : 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 정비구역(신기학익아파트<br />지구주택재건축구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건에 대한 전체 층수에 있어서 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상에는 15층<br />으로 표기되어있으나 현황 및 집합건축물대장(표제부)상에는 14층으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 학익동 125-1 10동 3층 306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 부동산은 남구 학익동 125-1,125-5번지 지상소재 아파트로 학동지구대 뒷편에 위치하고 있음. -현황: 신동아아파트 10동 306호.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사의 채권관리인 주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-04 · 인천광역시 남구 학익동 125-1 10동 3층 306호 · 철근콘크리트 15층 아파트 1층 518.32㎡ 2층 486.88㎡ 3층 486.88㎡ 4층 486.88㎡ 5층 486.88㎡ 6층 486.88㎡ 7층 486.88㎡ 8층 486.88㎡ 9층 486.88㎡ 10층 486.88㎡ 11층 486.88㎡ 12층 486.88㎡ 13층 486.88㎡ 14층 243.44㎡ 지하 509.28㎡ 철근콩크리트조 64.27㎡

주변

학군

• 197m · 백학초등학교 · 초등학교
• 237m · 인주초등학교 · 초등학교
• 363m · 연학초등학교 · 초등학교
• 438m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 597m · 남인천중고등학교
• 816m · 학익고등학교 · 고등학교
• 877m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인하사대부속중고등학교
• 1184m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1193m · 인주중학교 · 중학교
• 1286m · 학산초등학교 · 초등학교
• 1303m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 신동아아파트 · 111-2, 46, 515
• 115m · 신동아3차아파트 · 111-2, 46, 515, 9200
• 139m · 인천향교유림회관 · 46, 5, 518, 520
• 150m · 신동아아파트 · 515
• 163m · 인천향교유림회관 · 46, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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