경매 · 단독주택
인천지법 2012타경88206-1
인천광역시 남구 용현동 374-18
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 374-18
- 감정가
- 2억 2984만
- 최저가
- 1억 6088만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.74㎡ (21.1평) · 토지 106.91㎡ (32.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 763만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6088만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 69.74㎡ (21.1평)
- 토지면적
- 106.91㎡ (32.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1608만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 69.74㎡ (21.1평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 374-18
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 김대환
- 채무자
- 이찬기
- 소유자
- 이찬기
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "비룡삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 장방형의 토지로서 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 현황은 지적도상 맹지이나 현황도로를 이용하여 출입하나 환지예정도면상 약15미터의 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 완충녹지, 도시개발구역(용현학익2-1블록<br />(인고-2010-157)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역. <br />환지예정지로서 후첨한 환지예정지(체비지)증명원 참조.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.<br />- 환지예정지임.<br />- 평가의견란 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 스라브즙 단층 주택으로서<br />외벽 : 일부 적벽돌 마감 등.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 샷시조 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추었으나 정상가동여부는 재확인이 필요함.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 건물개황도 및 의견란 기타 참고사항 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-05-27 | sd | 2013.05.30 도달 |
| 13-03-18 | sd | 2013.04.02 도달 |
| 13-02-25 | sd | 2013.02.27 수취인불명 |
| 13-02-01 | sd | 2013.02.14 수취인불명 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 폐문부재 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.14 도달 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 374-18 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 남구 용오로 116-46 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
가. 본건 인천 남구 용현동 374-18에 소재하는 연와조 스라브즙 단층주택임. 나. 별첨한 건축물대장 및 도면과 같이 1번 부동산 전부의 지상에 두채의 주택이 존재함. 위 주택은 출입문을 같이 사용하고 있고, 도로명도 같아 소유자의 지분과 주택을 특정하여 확인할 수 없었음. 다. 제시외 세멘 벽돌조 스라브즙 창고로 보이는 건물 2평 가량 존재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | |||
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 곽○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 김○○
- 공유자
- 남○○
- 공유자
- 명○○
- 공유자
- 명○○
- 공유자
- 문○○
- 공유자
- 문○○
- 공유자
- 문○○
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 백○○
- 공유자
- 성○○
- 공유자
- 성○○
- 공유자
- 손○○
- 공유자
- 신○○
- 공유자
- 안○○
- 공유자
- 염○○
- 공유자
- 유○○
- 공유자
- 유○○
- 공유자
- 유○○
- 공유자
- 윤○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 이○○
- 공유자
- 장○○
- 공유자
- 정○○
- 공유자
- 정○○
- 공유자
- 조○○
- 공유자
- 지○○
- 공유자
- 최○○
- 공유자
- 최○○
- 공유자
- 최○○
- 공유자
- 한○○
- 공유자
- 허○○
- 공유자
- 홍○○
- 공유자
- 황○○
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천남부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 근저당권자
- 문○○
- 압류권자
- 국민건강보험공단
- 압류권자
- 국민연금공단
- 압류권자
- 인○○○
- 압류권자
- 인천세무서
- 임차인
- 황○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 김○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 2008.4.16. | ||||
| 황○○ | 2009.7.17. |
매각공고
- 13-06-07 · 인천광역시 남구 용현동 374-18 · 대 217.3㎡ (공유자 지분 268.7분의 132.2 이찬기 지분전부)
- 13-06-07 · 인천광역시 남구 용오로 116-46 · 연와조 스라브즙 단층 주택 67.4㎡ 세멘블럭조 스라브즙 단층 부속건물 2.34㎡
주변
학군
- 268m · 나빌레관 · 대학교
- 539m · 인하대학교 · 대학교
- 598m · 용현초등학교 · 초등학교
- 615m · 인하대학교 정문 · 대학교
- 615m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 621m · 용학초등학교 · 초등학교
- 689m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 723m · 용현여자중학교 · 중학교
- 808m · 인항고등학교 · 고등학교
- 848m · 용현중학교 · 중학교
- 899m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 942m · 인하공업전문대학 · 대학교
버스
- 129m · 용현고가교 · 27, 511
- 152m · 인하대역3번출구 · 112, 27, 38, 511, 517, 519, 72, 9, 인천e음31
- 205m · 용현고가교 · 13, 27
- 230m · 인하대역4번출구 · 112, 27, 38, 517, 519, 72, 9, 인천e음31
- 256m · 용현고가교 · 511, 512
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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