경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경88237-1
인천광역시 남구 주안동 855-78 2층 201호
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 4704만 · 감정가 9600만 (49%)
기본
최저매각가
4704만
감정가 대비 49%
감정가
9600만
최저 평당가 (건물면적 기준)
337만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 46.13㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5236만
- 담당계
- 24계 · 032-860-1624(구내:1624)
건물 · 대지권
- 건물
- 46.13㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 855-78
- 호
- 4층
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "학익여고교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대<br />주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시<br />됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호로서, <br /><br />외 벽: 벽돌붙임 및 드라이브트마감, <br />내 벽: 벽지도배 및 일부타일마감 추정, <br />창 호: 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 약 5-6미터의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경<br />개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-16 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.17 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.21 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-10-16 | sd | 2013.10.18 도달 |
| 13-09-24 | sd | 2013.09.26 도달 |
| 13-05-29 | sd | 2013.06.13 도달 |
| 13-04-25 | sd | 2013.05.05 기타송달불능 |
| 13-03-27 | sd | 2013.04.07 폐문부재 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.28 폐문부재 |
| 12-11-30 | sd | 2012.12.08 수취인불명 |
| 12-11-08 | sd | 2012.11.14 폐문부재 |
| 12-11-08 | sd | 2012.11.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 855-78 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 855-78에 소재하는 다산빌라 2차 201호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 굴비골농업협동조합
- 교부권자
- 인○○○
- 압류권자
- 인○○○
- 임차인
- 황○○
- 채권자
- 서울원예농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 전부 | 2011.11.7. | 2011.11.7.~ 2013.11.7. | 25,000,000 | 2012.11.19 |
매각공고
- 13-09-06 · 인천광역시 남구 주안동 855-78 2층 201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 98.31㎡ 2층 98.31㎡ 3층 98.31㎡ 4층 98.31㎡ 지층 98.31㎡ 철근콘크리트조 46.13㎡
당사자
- 채권자
- 서울원예농업협동조합
- 채무자
- 김한수
- 소유자
- 김한수
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주변
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학교 (반경 1.5km)
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버스
- 126m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
- 194m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
- 223m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516
- 272m · 연학초등학교 · 515-1, 516
- 273m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안동 855-78 2층 201호
- 감정가
- 9600만
- 최저가
- 4704만 (49%)
- 건물면적
- 46.13㎡ (14.0평)
- 기일
- 13-09-06
등기부현황
등기 기재 없음