경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경88282-1
인천광역시 남동구 간석동 65-2 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 65-2 3층 302호
- 감정가
- 5500만
- 최저가
- 2695만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 29.70㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 300만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 29.70㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 269만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5600만
- 담당계
- 2계 · 032-860-1602(구내:1602)
건물 · 대지권
- 건물
- 29.70㎡ (9.0평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 65-2
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 여천신용협동조합(변경전상호:율촌신용협동조합)
- 채무자
- 신선희
- 소유자
- 신선희
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 “신명여자고등학교”북서측 인근에 위치하<br />고 있으며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로<br />서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 차량출입은 불가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천선 "간석오거리역"이 <br />위치하고 있어 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 302호로서,<br /><br />외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등으로 치장 또는 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중이며, 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방구조임.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 폭 약 1.5미터의 막다른 포장도로에 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천동부교육<br />지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-26 | sd | 2013.08.26 도달 |
| 13-08-13 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-08-13 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-13 | sd | 2013.08.20 폐문부재 |
| 13-08-13 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-08-13 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-08-12 | sd | 2013.08.16 도달 |
| 13-06-07 | sd | 2013.06.11 도달 |
| 13-06-04 | sd | 2013.06.05 도달 |
| 13-05-10 | sd | 2013.05.23 폐문부재 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.16 도달 |
| 12-11-12 | sd | 2012.11.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 65-2 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남동구 간석동 65-2번지 지상소재 빌라주택으로 인근에 신명여고가 위치하고 있음. -현황: 새약산빌라 302호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인천부평구
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 여천신용협동조합(변경전상호:율촌신용협동조합)
- 채무자겸소유자
- 신○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 2011.07.28 | ||||
| 최○○ | 전부 | 2011.7.28. | 2011.7.30.~ | 10,000,000 · 250,000 | 2013.01.10 |
매각공고
- 13-07-26 · 인천광역시 남동구 간석동 65-2 3층 302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 70.32㎡ 2층 70.32㎡ 3층 70.32㎡ 지층 70.32㎡ 벽돌조 29.7㎡
주변
학군
- 208m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 239m · 간석여자중학교 · 중학교
- 347m · 약산초등학교 · 초등학교
- 351m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 360m · 동암초등학교 · 초등학교
- 621m · 동암중학교 · 중학교
- 895m · 제일고등학교 · 고등학교
- 998m · 인제고등학교 · 고등학교
- 1043m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 1048m · 하정초등학교 · 초등학교
- 1096m · 상인천중학교 · 중학교
- 1118m · 상인천중학교 · 중학교
버스
- 272m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
- 309m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
- 380m · 부평삼거리역 · 1400인천
- 387m · 부평삼거리 · 1400인천
- 420m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
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