경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경88398-1
인천광역시 남동구 만수동 865-28 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 865-28 1층 101호
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 3332만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 35.94㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 306만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3332만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 35.94㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 333만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6796만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 35.94㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 865-28
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 채무자
- 김애연
- 소유자
- 김애연
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동에 소재하며 만수북초등교 북서측 인근에 위치하는 다세<br />대주택으로서, 인근은 동류형의 다세대주택을 비롯하여 아파트 및 주상용부동산이 혼재<br />하는 주거지역이며 주변으로는 소규모점포, 학교시설, 재래시장, 근린공원, 금융기관 등<br />의 생활편익시설 산재되어 있어 주거지로서의 전반적인 입지여건은 무난시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 전반적인 대중교통이용<br />상황은 보통시됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 1층 101호로서,<br />외벽:적벽돌쌓기마감.<br />내벽:벽지마감 및 일부타일붙임.<br />창호:알미늄샷시 및 목재이중창임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생시설 및 상.하수도시설, 급탕시설, 도시가스시설 등을 갖추고 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약3M 포장도로와 접함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- ─<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항없음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 조사일 현재 이해관계인 부재로 내부현황도를 첨부하지 못하였으며, 임대관계는 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-04 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.23 도달 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.24 도달 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.22 도달 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.28 폐문부재 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.24 도달 |
| 13-09-23 | sd | 2013.10.08 도달 |
| 13-08-20 | sd | 2013.09.04 폐문부재 |
| 13-07-19 | sd | 2013.07.27 기타송달불능 |
| 13-04-11 | sd | 2013.04.25 폐문부재 |
| 13-03-18 | sd | 2013.03.20 이사불명 |
| 13-01-07 | sd | 2013.01.27 수취인불명 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.16 폐문부재 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 865-28 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 865-28 1층 101호 소재의 주거용 빌라(현황 믿음빌라 6동임)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 임차인
- 신○○
- 채권자
- 남부안새마을금고
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 2009-08-17 |
매각공고
- 14-01-06 · 인천광역시 남동구 만수동 865-28 1층 101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 86.26㎡ 2층 86.26㎡ 3층 77.62㎡ 지하실 75.92㎡ 벽돌조 35.94㎡
주변
학군
- 196m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 204m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 453m · 인동초등학교 · 초등학교
- 529m · 만수여자중학교 · 중학교
- 581m · 새말초등학교 · 초등학교
- 721m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
- 916m · 상인천중학교 · 중학교
- 917m · 동인천고등학교 · 고등학교
- 928m · 상인천중학교 · 중학교
- 1006m · 만수북중학교 · 중학교
- 1008m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 1033m · 간석초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 147m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
- 156m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
- 192m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
- 207m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
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