인천지법 2012타경88978-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매개시결정
2. 13-01-22 · 배당요구종기
3. 13-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1837만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.95㎡ (48.4평)

토지면적

82.10㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

159.95㎡ (48.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

19-9

호

2층

당사자

채권자

지우천

채무자

윤재원

소유자

윤재원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 “광성중고교” 북서측 인근에 위치하며, 부근으로<br />단독 및 다세대주택, 주상용 부동산 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 <br />대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 동측 인근으로 지하철1호선 "도원역"<br />이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 서하향 완경사지세내 사다리형의 토지로서 현황 "주상용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 특별관리해역(시화호-<br />인천연안(2007.04.16)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서<br />일반건축물대장상 사용승인일은 1998.01.24일이며,<br /> 외 벽 : 적연와 치장쌓기 및 드라이비트, 화강석(전면일부) 마감,<br /> 내 벽 : 내부 인테리어, 벽지 및 일부타일 마감,<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주상용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 상·하수도설비 되어 있으며, 기호(가) 2층에 도시가스보일러에 의한<br />난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원동 19-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 도원로56번길 7 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 도원동 19-9 소재하는 2층근린생활시설 주택이며 1층은 영업중지 상가 2층은 소유자 거주주택임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

소유자

윤○○

압류권자

인천광역시

채권자

지○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-10 · 인천광역시 중구 도원동 19-9 · 대 82.1㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 7.41㎡ -창고 경량철골조 25.2㎡ -보일러실 목구조 3㎡
• 13-04-10 · 인천광역시 중구 도원로56번길 7 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 및 주택 1층 62.17㎡ 근린생활시설(소매점) 2층 62.17㎡ 주택(1가구)

주변

학군

• 225m · 광성고등학교 · 고등학교
• 252m · 영화초등학교 · 초등학교
• 254m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 290m · 창영초등학교 · 초등학교
• 300m · 인천반도체고등학교
• 339m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 347m · 인천산업정보학교
• 476m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 571m · 송림초등학교 · 초등학교
• 650m · 동명초등학교 · 초등학교
• 666m · 신광초등학교 · 초등학교
• 858m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 110m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 111m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 136m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 195m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 196m · 도원고개(도원역) · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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