인천지법 2012타경89322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매접수
2. 12-11-12 · 경매개시결정
3. 13-01-30 · 배당요구종기
4. 13-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

114.70㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2-7

호

24층

당사자

채권자

전수강 외 3

채무자

김민숙

소유자

김민숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “먼우금초등학교” 북측 인근에 위치하는 송도<br />풍림아이원아파트 104동 7층 702호(전유면적:114.7008㎡, 통칭 145㎡형)로서 주위는 대<br />단위아파트단지, 공원, 학교, 업무용·상업용빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 남동측 부근에 인천1호선 "캠퍼스타운역" 및 서측 인근에<br />노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005년 7월 18일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 7층<br />702호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 및 치장 벽돌 마감<br />창호: 하이샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 화장실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니, 전실 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 24m 도로 및 북서측, 북동측, 남동측으로 약 15m 도로와 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로2류(폭 15M-<br />20M)(중2-234호선)(접함),중로2류(폭 15M-20M)(중2-235호선)(접함),시가지조성사업지역,<br />경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계<br />획법>,상대정화구역(재설정(2012.5.21))<학교보건법>,절대정화구역(재설정(2012.5.21))<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도동 2-7 송도풍림아이원아파트 104동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천광역시 연수구 송도동 2-7 소재하는 주거용 송도풍림아이원아파트 104동 7층 702호 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

전수강(망전봉진의상속인)(금42,222,220원)

가압류권자

전○○(금42,222,220원)

가압류권자

전옥(망전봉진의상속인)(금63,333,340원)

가압류권자

전○○(금42,222,220원)

교부권자

부천세무서

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천계양구

교부권자

인천연수구

교부권자

평택세무서

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

박○○

채권자

전○○

채권자

전○○

채권자

전○

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-16 · 인천광역시 연수구 송도동 2-7 송도풍림아이원아파트 104동 7층 702호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 294.8044㎡ 2층 289.4794㎡ 3층 289.4794㎡ 4층 289.4794㎡ 5층 289.4794㎡ 6층 289.4794㎡ 7층 289.4794㎡ 8층 289.4794㎡ 9층 289.4794㎡ 10층 289.4794㎡ 11층 289.4794㎡ 12층 289.4794㎡ 13층 289.4794㎡ 14층 289.4794㎡ 15층 289.4794㎡ 16층 289.4794㎡ 17층 289.4794㎡ 18층 289.4794㎡ 19층 289.4794㎡ 20층 289.4794㎡ 21층 289.4794㎡ 22층 289.4794㎡ 23층 289.4794㎡ 24층 289.4794㎡ 철근콘크리트조 114.7008㎡

주변

학군

• 219m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 569m · 신송고등학교 · 고등학교
• 579m · 신송초등학교 · 초등학교
• 658m · 신송중학교 · 중학교
• 894m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 926m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1093m · 채드윅 송도 국제학교
• 1126m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1177m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 1213m · 신정중학교 · 중학교
• 1299m · 인천박문초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 송도풍림아이원1단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 151m · 송도풍림아이원2단지 · 1301, 4403, 58, 6-1, 8, 8A, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 293m · 송도풍림아이원4단지 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 순환41, 순환42, 순환46
• 308m · 금호아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, 순환41, 순환42, 순환46
• 316m · 먼우금초등학교 · 303, 320, 330, 6, M6405

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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