경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경89506-1
인천광역시 남구 한나루로573번길 20, 가동 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 한나루로573번길 20, 가동 3층 302호
- 감정가
- 8700만
- 최저가
- 4263만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.41㎡ (13.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 325만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 43.41㎡ (13.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 426만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6139만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618)
건물 · 대지권
- 건물
- 43.41㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 573
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 새인천새마을금고
- 채무자
- 최금실
- 소유자
- 최금실
상세
법원 서류 · 매각기일 14-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 바, 주거지로서의<br />제반 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건중 3층 302호 로서,<br />외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약2미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제3종일반주거지역(2008.12.29), 방화지구, 제1종지구단위계획구역<br />(2008.12.29), 공원(저촉), 정비구역((행위제한)2008.12.29)<도시 및 주거환경<br />정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br />(남부교육청평생교육과-11155)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 세입자가 거주중인 것으로 탐문조사 되었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.25 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.28 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-24 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-01-28 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.22 도달 |
| 13-07-05 | sd | 2013.07.20 이사불명 |
| 13-05-21 | sd | 2013.05.24 이사불명 |
| 12-12-24 | sd | 2012.12.27 수취인불명 |
| 12-12-03 | sd | 2012.12.07 폐문부재 |
| 12-11-14 | sd | 2012.11.19 수취인불명 |
| 12-11-14 | sd | 2012.11.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로573번길 20, 가동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 인천 남구 주안동 624-17에 소재하는 삼화빌라 가동 302호임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사케이비국민카드
- 교부권자
- 인○○○
- 배당요구권자
- 한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 새인천새마을금고
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 전부 | 2012.8.28. | 2012.8.27.~ 2014.8.26. | 22,000,000 | 2013.01.09 |
매각공고
- 14-01-10 · 인천광역시 남구 한나루로573번길 20, 가동 3층 302호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 다세대주택 1층 82.04㎡ 2층 82.04㎡ 3층 82.04㎡ 지하 81.63㎡ 벽돌조 43.41㎡
주변
학군
- 490m · 용현초등학교 · 초등학교
- 539m · 신흥여자중학교 · 중학교
- 663m · 신흥중학교 · 중학교
- 915m · 용현여자중학교 · 중학교
- 921m · 신광초등학교 · 초등학교
- 974m · 신선초등학교 · 초등학교
- 992m · 용현중학교 · 중학교
- 1018m · 용현남초등학교 · 초등학교
- 1102m · 인항고등학교 · 고등학교
- 1123m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 1200m · 용학초등학교 · 초등학교
- 1292m · 광성고등학교 · 고등학교
버스
- 62m · 숭의역(1번출구) · 9100인천
- 143m · 숭의역(2번출구) · 9100인천
- 157m · 현대아파트 · 521, 790A
- 206m · 현대아파트 · 521, 790B
- 243m · 백운프라자 · 14, 16, 36, 5, 517
환경
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요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
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