인천지법 2012타경89834-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-13 · 경매개시결정
2. 13-01-29 · 배당요구종기
3. 13-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.99㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1626

건물 · 대지권

건물

49.99㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

501-16

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

이상열

소유자

이상열

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안초등교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서, 부근은 단독주택 및 동류형의 공동주택을 비롯하여 각종 근린생활시설 및 주상<br />용 부동산이 혼재하고 있는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 북측 및 동측 인근 간선도로변으로 각종 버스정류장이<br />소재하는 등 제반 대중교통여건은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 2층 202호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일자는 2001.10.25이며,<br /> 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "다세대주택"으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 구비되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고·평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용<br />중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2008.05.26), 재1종지구단위계획구역(미추2,<br />2010.05.24), 재정비촉진지구(2008.05.26), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역<br />(2008.05.26)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 501-16 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 인천 남구 주안동 501-16에 소재하는 삼성탑스빌 에이동 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

근저당권자

주식회사모아저축은행(변경전상호:주식회사모아상호저축은행)

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-25 · 인천광역시 남구 주안동 501-16 2층 202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 110.76㎡ 2층 110.24㎡ 3층 110.24㎡ 4층 110.24㎡ 지층 82.05㎡ 철근콘크리트조 49.985㎡

주변

학군

• 443m · 주안초등학교 · 초등학교
• 721m · 남부초등학교 · 초등학교
• 791m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 960m · 석암초등학교 · 초등학교
• 999m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1223m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1241m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1306m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1344m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1491m · 학익여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 시민공원.문화창작지대 · 1601인천, 9100인천
• 172m · 주안사거리 · 1601인천, 9100인천
• 188m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 192m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81
• 197m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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