경매 · 아파트
인천지법 2012타경90032-1
인천광역시 남동구 만수동 46 316동 1층 108호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 46 316동 1층 108호
- 감정가
- 1억 5600만
- 최저가
- 1억 920만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 53.85㎡ (16.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 670만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 53.85㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1092만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 53.85㎡ (16.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 46
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 황승호 외 1
- 소유자
- 황승호 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형<br />의 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 학교, 공원, 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 5층 건내 1층 108호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등, <br />창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 급·배수 설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용<br />중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 만수동 46 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- ㅡ
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.29 도달 |
| 13-07-26 | sd | 2013.07.30 도달 |
| 13-07-04 | sd | 2013.07.08 도달 |
| 13-03-21 | sd | 2013.03.21 도달 |
| 13-03-08 | sd | 2013.03.18 수취인불명 |
| 12-12-21 | sd | 2012.12.31 수취인불명 |
| 12-11-15 | sd | 2012.11.19 도달 |
| 12-11-15 | sd | 2012.11.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 46 316동 1층 108호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
인천광역시 남동구 만수동 46 316동 1층 108호 소재의 주거용 아파트(주공아파트)임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남인천세무서
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 주식회사우리은행
- 배당요구권자
- 신한카드주식회사
- 압류권자
- 남인천세무서
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자겸소유자
- 황○○
- 채무자겸소유자
- 황승호의 파산관재인 변호사 박형진
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 전부 | 2010.7.5. | 2010.6.20.~ 2012.6.19. | 30,000,000 · 300,000 | 2013.01.04 |
| 조○○ | 2010-07-05 |
매각공고
- 13-06-19 · 인천광역시 남동구 만수동 46 316동 1층 108호 · 철근콩크리트조 슬래브위 기와지 붕 5층 아파트 제316동 1층 505.63㎡ 2층 505.63㎡ 3층 505.63㎡ 4층 505.63㎡ 5층 505.63㎡ 철근콩크리트조 53.85㎡
주변
학군
- 162m · 만수중학교 · 중학교
- 170m · 인수초등학교 · 초등학교
- 474m · 만수여자중학교 · 중학교
- 510m · 새말초등학교 · 초등학교
- 513m · 건설기술교육원
- 514m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 725m · 조동초등학교 · 초등학교
- 740m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 747m · 만성중학교 · 중학교
- 749m · 만수북중학교 · 중학교
- 792m · 장수초등학교 · 초등학교
- 868m · 만수초등학교 · 초등학교
버스
- 90m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
- 153m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62
- 156m · 만수주공320동앞 · 538
- 163m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 6, 62
- 191m · 만수중학교후문 · 538
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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