인천지법 2012타경90063-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-13 · 경매접수
2. 12-11-14 · 경매개시결정
3. 13-01-25 · 배당요구종기
4. 13-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.48㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2242만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

25.48㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

3-308

호

14층

당사자

채권자

우리케이에이제1차유동화전문유한회사 외 1

채무자

백영권

소유자

백영권

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재, "고천교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />저수지주변 전원주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차시간 및 운행횟수 <br />등을 고려할때 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 토목공사를 완료한 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 준보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 콘테이너 1동이 소재함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 지목이 "임야"이나, 현황 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재, "인하대부속병원" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건내 414호 및 415호로서,<br /> (사용승인일자 : 2003.10.29)<br />외 벽 : 복합판넬마감등.<br />내 벽 : 벽지도매마감등.<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 (414호 및 415호)은 각 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 <br />난방설비등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 오피스텔, 근린생활시설 <br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 각 폭 약 50미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 4층 에이414호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 4층 에이415호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 419-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 신흥동3가 7-308 소재하는 정광씨팰리스 에이동 414호,415호이며 영종관세사 이유환이 사무실로 이용중임.(목록1,2) 본건은 인천시 강화군 내가면 고천리 419-10 소재하는 `임야`임.인근필지와 경계를 측정할수 없는 컨테이너 소재함.(목록3)

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

임차인

이○○(영종관세사)

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리케이에이제1차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-10 · 인천광역시 중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 4층 에이414호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설 및 근린생활시설 1층 600.49㎡ 2층 3462.68㎡ 3층 1708.84㎡ 4층 1692.78㎡ 5층 1692.78㎡ 6층 1692.78㎡ 7층 1692.78㎡ 8층 1692.78㎡ 9층 1692.78㎡ 10층 1692.78㎡ 11층 1692.78㎡ 12층 1692.78㎡ 13층 1692.78㎡ 14층 1488.94㎡ 지하1층285.10㎡ 철근콘크리트조 25.48㎡

주변

학군

• 392m · 신흥중학교 · 중학교
• 409m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 742m · 신선초등학교 · 초등학교
• 825m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1076m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1174m · 인천여자상업고둥학교
• 1245m · 송도중학교 · 중학교
• 1302m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1357m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1369m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1387m · 용현중학교 · 중학교
• 1428m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 한국은행 · 13, 330, 517, 801, 9
• 168m · 인하대병원 · 519, 801, 9
• 259m · 인하대병원 · 36
• 273m · 조달청비축기지 · 1111, 12, 13, 23, 24, 330, 36
• 289m · 인천출입국.외국인청 · 1111, 12, 23, 24, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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