인천지법 2012타경90254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-13 · 경매접수
2. 12-11-14 · 경매개시결정
3. 13-01-30 · 배당요구종기
4. 13-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6483만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.30㎡ (130.2평)

토지면적

980.00㎡ (296.4평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2052만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624)

건물 · 대지권

건물

430.30㎡ (130.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

607-1

호

2층

당사자

채권자

영흥수산업협동조합

채무자

김태수

소유자

김태수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "업벌마을내"에 위치하며 인근은<br />농가주택 및 팬션, 점포와 전, 임야등이 혼재하는 산간농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근으로 버스정류장이 소재하고 있으나<br />도심지와의 거리 및 버스운행시간등으로 보아 전반적인 대중교통 이용상황은<br />다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서,<br />주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약5-6미터 및 남측으로 약3-4미터의 도로와 접하고 있으며<br />포장상태 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물 감정평가 요항표" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 조립식판넬경사지붕 2층 건물로서,<br />외벽: 드라이비트 및 전면 돌붙임(1층),샌드위치판넬마감(2층)<br />창호: 하이샷시 창호임.<br /><br />나)경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br />외벽: 샌드위치판넬마감.<br />창호: 하이샷시 창호임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층-위락시설 및 창고로 이용중임.<br /> 2층-주택 및 창고로 이용중임.<br /><br />나)1층-창고로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급탕시설과 심야전기보일러등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠조립식판넬조 판넬지붕 단층 약5㎡(보일러실)<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사일 현재 본건에 이해관계인의 부재 및 폐문상태로서 자세한 임대내역은 <br />미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로321번길 47 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로321번길 47 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-1 소재의 건부지임. ㄴ. 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로321번길 47 소재의 2층 위락시설 및 창고이며 건축물현황도상 `ㄱ` 창고는 주거용으로 이용중임. ㄷ. 별첨사진과 같이 제시외 건물 (가), (나) 소재함. 건축물 대장 및 현황도 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가처분권자

문○○

교부권자

인천옹진군

압류권자

인천옹진군

임차인

대보 대표 문민정

임차인

문○○

채권자

영흥수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-1 · 대 980㎡
• 13-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로321번길 47 · 철근콘크리트조 조립식판넬경사지붕 2층 위락시설 및 창고시설,보일러시설 1층 278.95㎡ 2층 114.15㎡
• 13-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로321번길 47 · 나동호 경량철골구조 단층 창고 32.2㎡ 제시외-보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 187m · 무선내 · 영흥도
• 330m · 발전소삼거리 · 선재리행
• 376m · 발전소삼거리 · 선재리행, 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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