경매 · 단독주택
인천지법 2012타경90421-1
인천광역시 남구 용현동 146-459
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 용현동 146-459
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저가
- 1억 5120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 92.81㎡ (28.1평) · 토지 134.00㎡ (40.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 539만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 92.81㎡ (28.1평)
- 토지면적
- 134.00㎡ (40.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1512만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6750만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
건물 · 대지권
- 건물
- 92.81㎡ (28.1평) · 단독주택
- 대지권
- 18
당사자
- 채권자
- 정경애
- 채무자
- 한년규
- 소유자
- 한년규
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등교" 남서측 인근에 위치하는 주거용 부동<br />산으로서, 본건 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 근린생활시설 등이 혼재하여 소<br />재하는 주거지대이며, 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편은 보<br />통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 가장형 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 로폭 약 8-9미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 최고고도지구(4층 (GL+14m)이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구)<br />사업지역기타(일반건축법적용지역), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득<br />주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(<br />남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌쌓기 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 마감,<br />창 호 : 목재샷시 및 알루미늄샷시, 하이샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "토지,건물 감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-12-06 | mg | |
| 12-12-10 | sd | 2012.12.13 도달 |
| 12-12-10 | sd | 2012.12.13 도달 |
| 12-12-10 | sd | 2012.12.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 7 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 남구 용현동 146-459 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
본건 부동산은 인천 남구 용현동 146-459에 소재하는 벽돌조 슬래브지붕 단층주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 양○○
- 가등기권자
- 정○○
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 남동농업협동조합
- 배당요구권자
- 남동농업협동조합
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 양○○
- 채권자
- 정○○
- 채무자겸소유자
- 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 2008.10.14. |
매각공고
- 13-12-09 · 인천광역시 남구 수봉남로18번길 7 · 시-9호 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 76.73㎡ 제시외-화장실 시멘트블럭조 슬래브지붕 1.08㎡ -창고 시멘트블럭조 슬래브지붕 15㎡
- 13-12-09 · 인천광역시 남구 용현동 146-459 · 대 134㎡
주변
학군
- 276m · 용정초등학교 · 초등학교
- 658m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
- 676m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 730m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
- 768m · 용일초등학교 · 초등학교
- 795m · 정석고등학교 입구 · 대학교
- 824m · 인천남중학교 · 중학교
- 842m · 나빌레관 · 대학교
- 844m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
- 933m · 인하대학교 · 대학교
- 1011m · 인하공업전문대학 · 대학교
- 1083m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
버스
- 192m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
- 207m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
- 273m · 용현시장 · 28-1, 506
- 312m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
- 348m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
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