인천지법 2012타경90476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-14 · 경매접수
2. 12-11-15 · 경매개시결정
3. 13-02-04 · 배당요구종기
4. 13-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 4655만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.36㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

9743만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

39.36㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

8-14

호

5층

당사자

채권자

여수원예농업협동조합

채무자

김병준

소유자

김병준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 동측 인근에 위치한 다세대주택으로<br />서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트, 일부 주상용 주택이 밀집 소<br />재한 주택지대로 본건 북측으로 소규모 점포 및 생활편익시설이 위치하며, 인근에 신석초<br />등학교 및 생활체육공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 접근 가능하며, 동측 인근 염곡로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대<br />중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층건 내 2층 201호로서, <br /><br />외벽 : 미장스톤마감 등<br />창호 : 샷시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지인 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측 및 동측으로 로폭 약 8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560<br />-4343)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평<br />생교육과문의560-6659)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 2층 201호 (석남동,그린하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

인○○○

임차인

김○○

채권자

여수원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-18 · 인천광역시 서구 새오개로 8-14, 2층 201호 (석남동,그린하우스) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.8㎡(계단실.피로티) 2층 92.78㎡ 3층 92.78㎡ 4층 92.78㎡ 5층 83.73㎡ 철근콘크리트구조 39.36㎡

주변

학군

• 454m · 가현초등학교 · 초등학교
• 536m · 가현중학교 · 중학교
• 618m · 신현고등학교 · 고등학교
• 659m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 687m · 신현고등학교 · 고등학교
• 696m · 루원중학교 · 중학교
• 774m · 가원초등학교 · 초등학교
• 806m · 신현여자중학교 · 중학교
• 893m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 893m · 신현중학교 · 중학교
• 1244m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1312m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 가정교차로 · 2-1, 281, 44, 596, N80
• 108m · 가정교차로 · 2-1, 281, 44, 596, 8701, N80
• 170m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 71, 8701
• 212m · 가정(루원시티)역 · 1, 1000, 103, 12, 13, 14, 2-1, 202, 281, 3-2, 42, 44, 47, 584, 591, 594, 596, 71, 80, 86, 8701, 9300, M6628, N80
• 234m · 루원시티프라디움105동 · 1, 202, 3-2, 47, 591, 594, 596, 71, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다