경매 · 전
인천지법 2012타경90513-1
인천광역시 강화군 양사면 덕하리 630
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 630
- 감정가
- 9505만
- 최저가
- 4657만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 605.00㎡ (183.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 25만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4657만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 605.00㎡ (183.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 465만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7069만
- 담당계
- 12계 · 032-860-1612(구내:1612)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 630
당사자
- 채권자
- 주식회사국민행복기금
- 채무자
- 장광연
- 소유자
- 장광연
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "음촌마을" 내에 위치하는 토지로서<br />부근은 전,답 등 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성된 농촌지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 까지 차량접근 가능하고 북측 인근 지방도로변으로 관내 버스가 통행되나 통행빈도 등을 감안하면 일반 대중교통 수단은 불편한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인근의 대체적인 지세는 북서측으로 완만한 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, "기호1"토지는 주거용 건부지로 이용중이고 "기호2" 토지는 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- "기호1" 토지는 서측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로에 접하고 "기호2" 토지는 동측 및 남측으로 구거에 접하며 구거 건너 세로와 연결됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> *문화재 보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재 보호조례 제25조의2에 의한 문화재 관련 인.허가사항을 확인하시기 바랍니다.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "기호1" 토지상에 블럭조 스레트즙 주택 79.29㎡(일반건축물대장에 등재)외 부속 물치가 소재함.(후면"지적개황도"참조바람)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- "기호1" 토지는 공부상 지목이 "전"으로 등재 되어 있으나 실제 대(건부지)임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대차 관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-10 | sd | 2013.09.10 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.06 도달 |
| 13-09-05 | sd | 2013.09.06 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.27 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.09.02 폐문부재 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 이사불명 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-08-26 | sd | 2013.08.29 이사불명 |
| 13-08-13 | sd | 2013.08.19 도달 |
| 13-03-21 | sd | 2013.04.05 도달 |
| 13-02-01 | sd | 2013.02.06 수취인불명 |
| 12-12-14 | sd | 2012.12.28 수취인불명 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.26 폐문부재 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 630 · 토지 · 전
- 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 646 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
ㄱ. 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 630 소재의 건부지이며 별첨사진과 같이 제시외 주거용 주택 및 제시외 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 646 소재의 `전`으로 이용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단강서지사
- 교부권자
- 서울강서구
- 교부권자
- 인천강화군
- 근저당권자
- 현주컴퓨터주식회사
- 압류권자
- 국민건강보험공단강서지사
- 압류권자
- 서울강서구
- 유치권자
- 주식회사우진토건
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 주식회사국민행복기금
- 채권자
- 주식회사신용회복기금
- 채무자겸소유자
- 장○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2004-10-04 |
매각공고
- 13-07-29 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 630 · 전 476㎡
- 13-07-29 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 646 · 전 129㎡
주변
학군
- 1190m · 양사초등학교 · 초등학교
- 1212m · 양사초등학교 · 초등학교
버스
- 159m · 덕화3리마을회관 · 24(강화), 25(강화)
- 252m · 덕화교회앞 · 24(강화), 25(강화)
환경
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요약
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등기부현황
등기 기재 없음
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