인천지법 2012타경90704-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-15 · 경매개시결정
2. 13-01-30 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 4361만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10777.00㎡ (3260.0평)

제시외면적

없음

보증금

7436만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

402-9

당사자

채권자

박양지

채무자

홍순우

소유자

이정순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "동인천여중교" 동측 인근에 위치하고, 부근은<br />주택, 학교, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 전으로 이용중임.<br /><br />기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 상태임.<br /><br />기호3, 4, 5, 6 공히 : 사다리형 토지로서 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 기호6 : 지적도상 맹지이나, 남측 비포장도로를 통하여 출입 가능함.<br /><br />기호2, 3, 4, 5 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1, 3, 4, 5, 6 공히<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<br /><학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과문의). <br /><br />- 기호2<br />자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br />특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육<br />과문의560-6659)<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(서구토지정보과문의). <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호1, 기호2 지상에 수목이 소재하고, 기호1 지상에 소유자 미상의 분묘<br />1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(기호1-6)은 공부상 지목이 대이나 현황 임야, 전(기호1), 전(기호3,4,5,6),<br />임야(기호2) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 402-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 가좌동 402-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 서구 가좌동 402-18 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 서구 가좌동 402-19 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 가좌동 402-20 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 인천광역시 서구 가좌동 402-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건의 부동산은 현 채무자(소유자)가 점유하고 있다고 현 관리인 유종훈 진술하고 제시외 나무구조물 천막건물 1개동과 나무구조물 정자 1개동,분묘1기 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

과○○

교부권자

반포세무서

교부권자

서울서초구

교부권자

서인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

소유자

영농조합법인 미추홀

소유자

이○○

압류권자

과○○

압류권자

서울서초구

압류권자

서인천세무서

압류권자

인○○○

임차인

영농조합법인 미추홀 대표:홍순우

지상권자

주식회사 세종상호저축은행

채권자

박○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-13 · 인천광역시 서구 가좌동 402-9 · 대 10777㎡

주변

학군

• 128m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 212m · 제물포중학교 · 중학교
• 248m · 가정초등학교 · 초등학교
• 473m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 613m · 가정여자중학교 · 중학교
• 771m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 773m · 가림초등학교 · 초등학교
• 821m · 가림고등학교 · 고등학교
• 825m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1104m · 가좌중학교 · 중학교
• 1167m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1192m · 건지초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 제물포중학교 · 3-2, 42, 593
• 271m · 제물포중학교 · 3-2
• 315m · 범양아파트(종점) · 1200인천
• 338m · 진주5단지503동앞 · 1200인천
• 361m · 가좌두산위브104동앞 · 24-1, 28, 28-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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