경매 · 아파트
인천지법 2012타경91165-1
인천광역시 남동구 구월동 1259-14 현광아파트 다동 2층 207호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1259-14 현광아파트 다동 2층 207호
- 감정가
- 8400만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 39.18㎡ (11.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 496만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 39.18㎡ (11.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3734만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 39.18㎡ (11.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 1259-14
당사자
- 채권자
- 인천산림조합
- 채무자
- 정덕승
- 소유자
- 정덕승
상세
법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "신월초등교" 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통<br /> 상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브 위 기와 5층건(사용승인일 : 1987.09.26)내 2층 207호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> 내벽 : 벽지마감으로 추정됨.<br /> 창호 : 알루미늄창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지인 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.27 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-11-26 | sd | 2013.11.28 도달 |
| 13-10-24 | sd | 2013.10.28 도달 |
| 13-07-19 | sd | 2013.08.03 도달 |
| 13-05-19 | sd | 2013.05.26 폐문부재 |
| 13-03-18 | sd | 2013.04.26 폐문부재 |
| 13-01-16 | sd | 2013.02.28 폐문부재 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.22 도달 |
| 12-11-19 | sd | 2012.11.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1259-14 현광아파트 다동 2층 207호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건은 남동구 구월동 1259-14번지(도로명주소:호구포로810번길 66-55) 지상소재 현광아파트 다동 207호임. -현장은 구월동 1259-14번지(도로명주소:호구포로810번길 66-55) 지상에 소재하는 현광아파트 다동인 바, 권리신고인인 김해순의 도로명주소인 남동구 호구포로810번길 80번지(구월동 1259-4번지) 지상에는 4층근린생활시설이 소재하고 있음(위 4층근린생활시설건물은 현광아파트 다동 우측 약200여미터 지점에 소재함). -구월4동주민센터에서 위 김해순은 현광아파트 주소지인 구월동 1259-14번지(도로명주소:호구포로810번길 66-55) 및 구월동 1259-4번지로는 전입세대열람이 검색되지 않고, 도로명주소인 남동구 호구포로810번길 80번지로만 전입세대열람이 가능함. -현광아파트 다동 현장의 우편함에는 채무자명의의 우편물 20여통이 쌓여있고, 다른 호수의 우편물을 확인하여 본 바 현광아파트 다동은 구월동 1259-14번지(도로명주소:호구포로810번길 66-55) 지상에 소재하는 바, 권리신고인인 김해순은 도로명주소로 전입신고를 받기 시작한 이후에 전입신고를 하면서 착오기재한 도로명주소로 전입신고를 한것으로 추정됨.경매시참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주식회사우리은행
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 안산세무서
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 근로복지공단
- 임차인
- 김○○
- 채권자
- 인천산림조합
- 채무자겸소유자
- 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2012.08.16 | 미상 | |||
| 김○○ | 전부 | 2012.8.16. | 2012.8.21.~ 2014.8.21. | 22,000,000 | 2012.12.13 |
매각공고
- 13-12-05 · 인천광역시 남동구 구월동 1259-14 현광아파트 다동 2층 207호 · 철근콩크리트조 슬래브 위 기와 5층 아파트 1층 345.84㎡ 2층 345.84㎡ 3층 345.84㎡ 4층 345.84㎡ 5층 345.84㎡ 지하실 221.52㎡ 철근콘크리트조 39.18㎡
주변
학군
- 595m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 650m · 정각중학교 · 중학교
- 694m · 신월초등학교 · 초등학교
- 696m · 구월초등학교 · 초등학교
- 747m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 779m · 정각초등학교 · 초등학교
- 925m · 간석초등학교 · 초등학교
- 975m · 만수여자중학교 · 중학교
- 975m · 인동초등학교 · 초등학교
- 1038m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1042m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 1075m · 새말초등학교 · 초등학교
버스
- 188m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
- 204m · 한희빌딩 · 532, 540
- 225m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
- 272m · 은성아파트 · 532, 540
- 283m · 모래내시장 · 535
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
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등기부현황
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