인천지법 2012타경91240-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-16 · 경매접수
2. 12-11-19 · 경매개시결정
3. 13-01-24 · 배당요구종기
4. 13-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4488만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

613.46㎡ (185.6평)

제시외면적

없음

보증금

5448만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6679만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

613.46㎡ (185.6평) · 상가

대지권

906-7

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채무자

이원숙

소유자

송태일

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "계산공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 통칭"<br /><br />선일빌딩" 제5층 제502호 외 2개호로 주위는 상업시설 및 숙박시설, 업무시설 등으로 형<br /><br />성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 제5층 제502호 외 2개호 로서,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1998.06.11)<br /><br /> 외 벽 : 석재마감 등 <br /><br /> 내 벽 : 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부)상 용도 "안마시술소"로 및 현황 502호, 601호, 701호 전체 "안마<br /><br />시술소"(상호명 : 동경식안마)로 이용중이며, 502호 및 701호는 601호의 내부계단을 통하<br /><br />여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 엘레베이터, 옥내소화전설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 문의),과<br /><br />밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 거부로 인하여 본건 일부 공부 및 현장조사된 사항 등을 참조하여 <br /><br />작성하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 작전동 906-7 5층 502호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 작전동 906-7 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 작전동 906-7 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 본건은 인천 계양구 작전동 906-7 소재 선일프라자 상가건물내 502호,601호,701호 임 2) 점포용도임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

배당요구권자

인천지방검찰청검사직무대리문현철

소유자

송○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천계양구

압류권자

인천지방검찰청

유치권자

김○○

유치권자

이○○

임차인

장○○

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-28 · 인천광역시 계양구 작전동 906-7 5층 502호 · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 근린생활시설 1층268.08㎡ 2층291.07㎡ 3층291.07㎡ 4층291.07㎡ 5층291.07㎡ 6층291.07㎡ 7층291.07㎡ 지하1층269.10㎡ 지하2층249.82㎡ 철근콘크리트조 115.23㎡
• 13-08-28 · 인천광역시 계양구 작전동 906-7 6층 601호 · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 근린생활시설 1층268.08㎡ 2층291.07㎡ 3층291.07㎡ 4층291.07㎡ 5층291.07㎡ 6층291.07㎡ 7층291.07㎡ 지하1층269.10㎡ 지하2층249.82㎡ 철근콘크리트조 239.68㎡
• 13-08-28 · 인천광역시 계양구 작전동 906-7 7층 701호 · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 근린생활시설 1층268.08㎡ 2층291.07㎡ 3층291.07㎡ 4층291.07㎡ 5층291.07㎡ 6층291.07㎡ 7층291.07㎡ 지하1층269.10㎡ 지하2층249.82㎡ 철근콘크리트조 258.55㎡

주변

학군

• 338m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 419m · 계산여자중학교 · 중학교
• 428m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 461m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 490m · 작전고등학교 · 고등학교
• 517m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 567m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 579m · 작전중학교 · 중학교
• 590m · 계산중학교 · 중학교
• 667m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 667m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천안남중학교 · 중학교

버스

• 152m · 계양구청 · 1500인천, 86인천
• 159m · 계양CGV · 1500, 24-1, 53
• 177m · 계양구청 · 1500인천, 86인천, 88부천
• 179m · 계양CGV · 111
• 183m · 한림병원 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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