경매 · 상가
인천지법 2012타경91936-1
인천광역시 서구 마전동 923-3 지1층 비02호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 923-3 지1층 비02호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 5194만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.78㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 287만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.78㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 519만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 923-3
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 마한농업협동조합
- 채무자
- 도명수
- 소유자
- 도명수
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 연립<br />주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 중 지1층 비02호,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 - 2011. 07. 07)<br /> 외벽: 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 용도가 "의원"으로 등재되어 있으나 가격시점 현재 "주거용"으로 이용<br />중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본 위생설비, 승강기(가격시점 현재, 운행정지 중으로 정상가동 여부 불분명), 소화전,<br />스프링쿨러 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단 남서하향의 부정형 완경사지로서, 공동주택(연립주택) 등의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북동측 및 남측으로 로폭 약 6m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층<br />이하)건축물용도()자세한사항은 건축과에확인), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의 560-6659)<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장상 용도가 "의원"으로 등재되어 있으나 가격시점 현재 "주거용"으로 이용<br />중임
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상처리함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-05 | sd | 2013.07.08 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.25 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.29 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.28 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 이사불명 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.27 도달 |
| 13-06-24 | sd | 2013.06.26 도달 |
| 13-06-12 | sd | 2013.06.14 도달 |
| 13-02-12 | sd | 2013.02.27 도달 |
| 13-01-17 | sd | 2013.01.27 수취인불명 |
| 12-12-28 | sd | 2013.01.06 기타송달불능 |
| 12-12-11 | sd | 2012.12.13 수취인불명 |
| 12-11-21 | sd | 2012.11.23 이사불명 |
| 12-11-21 | sd | 2012.11.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 923-3 지1층 비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 923-3 지1층 비02호 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 2012년 12월 24일 관할 동사무소에서 확인한바 위주소지는 도로명주소가 부여되지 않은 지번이라함. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박○○
- 가압류권자
- 서울보증보험주식회사
- 가압류권자
- 주식회사미래저축은행
- 가압류권자
- 친애저축은행주식회사
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 이천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 교부권자
- 인천세무서
- 교부권자
- 화성세무서
- 압류권자
- 화성세무서
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 마한농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 도○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2012-04-16 | ||||
| 정○○ | 전부 | 2012.4.16. | 2012.4.18.~ 2014.4.17. | 25,000,000 | 2012.12.17 |
매각공고
- 13-05-28 · 인천광역시 서구 마전동 923-3 지1층 비02호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(연립주택),근린생활시설 지1층 316.25㎡ 1층 97.29㎡ 2층 225.36㎡ 3층 225.36㎡ 4층 214.41㎡ 5층 178.73㎡ 철근콘크리트구조 59.78㎡
주변
학군
- 448m · 검단중학교 · 중학교
- 464m · 검단고등학교 · 고등학교
- 545m · 마전고등학교 · 고등학교
- 600m · 능내초등학교 · 초등학교
- 893m · 검단초등학교 · 초등학교
- 906m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 962m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1038m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 1042m · 마전중학교 · 중학교
- 1326m · 마전초등학교 · 초등학교
버스
- 278m · 마전지구대원아파트 · 78인천
- 311m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 312m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
- 328m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 329m · 마전고등학교 · 78인천
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