인천지법 2012타경92397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-20 · 경매접수
2. 12-11-21 · 경매개시결정
3. 13-02-01 · 배당요구종기
4. 13-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9417만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

31

호

4층

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

안철회

소유자

안철회

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 신당리 소재 "동촌 마을" 북측 원거리에 위치하<br /> 며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교<br /> 통편은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지및군사시설보호법>,농업<br /> 진흥구역<농지법>,<추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시<br /> 의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 <br /> 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "합일초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중<br /> 교통여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 중 제4층 제401호로서,<br /><br /> 외 벽: 외장타일 붙임 마감, <br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, <br /> 창 호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로한면의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br /> 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(접함),현상변경허가대상구역(사적제132호(강<br /> 화산성))<문화재보호법>,<추가기재>※문화재보호법제34조(허가사항)제90조(건설공<br /> 사시의문화재보호)제91조(문화재지표조사)및인천시문화재보호조례제25조의2에의한<br /> 문화재관련인·허가사항을확인하시기바랍니다.<br /> <br /> 기호2)<br /> 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(저촉),소로3류(저촉),현상변경허가대상구역<br /> (사적제132호(강화산성))<문화재보호법>,<추가기재>※문화재보호법제34조(허가사<br /> 항)제90조(건설공사시의문화재보호)제91조(문화재지표조사)및인천시문화재보호조<br /> 례제25조의2에의한문화재관련인·허가사항을확인하시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길31번길 10, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 신당리 35 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길31번길 10, 4층 401호 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 인천광역시 강화군 송해면 신당리 35 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

강화농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 향나무길31번길 10, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.02㎡ 2층 130.02㎡ 3층 130.02㎡ 4층 130.02㎡ 지층 130.02㎡ 철근콘크리트조 59.55㎡

주변

학군

• 354m · 합일초등학교 · 초등학교
• 558m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 582m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 610m · 강화고등학교 · 고등학교
• 718m · 강화초등학교 · 초등학교
• 861m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 구 강화여자중학교 터
• 1022m · 강화중학교 · 중학교
• 1352m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1366m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 237m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 292m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 377m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 385m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 403m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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