인천지법 2012타경92755-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-21 · 경매접수
2. 12-11-22 · 경매개시결정
3. 13-02-05 · 배당요구종기
4. 13-09-13 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8568만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

856.46㎡ (259.1평)

제시외면적

없음

보증금

4856만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3164만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

856.46㎡ (259.1평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

370

호

5층

당사자

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자

이춘자

소유자

이춘자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논곡중학교" 남측 인근에위치하며, 주위는 <br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 서측 인근은 남동공단이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 <br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층건 내 2층 201호, 3층 301호로서, <br />(사용승인일: 2000.12.14)<br />외벽: 드라이비트 및 전면 화강석붙임 마감.<br />내벽: 타일 및 인조대리석, 벽지 등 마감.<br />창호: 알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2층 - 3층(201호, 301호) 전체를 근린생활시설(우진사우나)로 이용중이었으나<br />현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수 및 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 폭 약20미터, 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 113, 2층 201호 (논현동,우진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 113, 3층 301호 (논현동,우진프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 561-2,3번지 지상소재 상가빌딩2,3층으로 호구포로 사리울삼거리 인근에 위치하고 있음. -현장은 우진대중사우나 상호가 부착되어 있으나, 2,3층 모두 출입문이 폐쇄된 채 영업은 하지 않고 있고, 각층 출입문에는 지엠종합건설(주)가 2012.8.30.부터 점유관리하고 있다는 유치권 안내문이 부착되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

계양농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천남동구

채권자

광주지구축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-13 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 113, 2층 201호 (논현동,우진프라자) · 철근콩크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1층 472.27㎡ 2층 472.27㎡ 3층 472.27㎡ 4층 472.27㎡ 5층 448.53㎡ 지층 493.89㎡ 철근콩크리트조 428.23㎡
• 13-09-13 · 인천광역시 남동구 남동대로370번길 113, 3층 301호 (논현동,우진프라자) · 철근콩크리트조 스라브지붕 5층 근린생활시설 및 주택 1층 472.27㎡ 2층 472.27㎡ 3층 472.27㎡ 4층 472.27㎡ 5층 448.53㎡ 지층 493.89㎡ 철근콩크리트조 428.23㎡

주변

학군

• 303m · 신월초등학교 · 초등학교
• 576m · 구월초등학교 · 초등학교
• 750m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 916m · 성리초등학교 · 초등학교
• 959m · 정각중학교 · 중학교
• 971m · 성리중학교 · 중학교
• 1016m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1090m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1261m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1308m · 구월중학교 · 중학교
• 1344m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1347m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 180m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 198m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95
• 231m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 301m · 남동소방서 · 536, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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