경매 · 공장용지

인천지법 2012타경92878-1

인천광역시 서구 경서동 673-51 1동호

매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 공장용지
소재지: 인천광역시 서구 경서동 673-51 1동호
감정가: 43억 6570만
최저가: 21억 3919만 (감정가의 49%)
면적: 건물 1931.10㎡ (584.2평) · 토지 3380.00㎡ (1022.4평)
평당가: 최저가 기준 366만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

12-11-21 · 경매접수
12-11-22 · 경매개시결정
13-02-01 · 배당요구종기
19-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 3919만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 1931.10㎡ (584.2평)
토지면적: 3380.00㎡ (1022.4평)
제시외면적: 없음
보증금: 2억 1391만 (최저가의 10%)
청구금액: 442만
담당계: 10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · 1931.10㎡ (584.2평) · 공장용지
대지권: 673-51

당사자

채권자: (선OOOO)OOO
채무자: 주OOOOOOO
소유자: 주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황: 인천광역시 서구 경서동 소재 "청라 광역생활 폐기물 소각장" 서측 인근에 위치하며, 부 근은 공장 등으로 형성된 공업지역임.
공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황: 1) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 사각형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 시외곽지역으로 대중교통상황은 불편시됨. 3) 도로상태 본건의 북측으로 약 15 m 포장도로와 접함 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역,도로(접함), 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지및군사시설보호법>,일반 지방산업단지(인천청라1지구(입주업종제한))<산업입지및개발에관한법률>,과밀억제권역<수 도권정비계획법>임. 5) 제시목록외의 물건 본건 일부 지상에 후면 사진용지와 같이 컨네이너 수동 소재하나 이동 및 설치가 용이하여 평가제외하며, 이에 구애없이 평가함. 6) 공부와의 차이 -
공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상: 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 기타지붕 및 평슬래브지붕 3층으로서(사용승인: 2007.09.04) 골조: H-Beam 외벽: 우레탄판넬, 일부 석재마감 바닥: 하드너마감, 데코타일 창호: 새시창 기호(3)-(5) 일반철골구조 기타지붕 및 철골경사지붕 단층으로서(사용승인: 2007.09.04) 골조: H-Beam 벽체: 우레탄판넬(하단부 약 1.1미터는 몰탈위페인트) 바닥: 하드너마감 창호: 새시창임. 2) 이용상태 기호(2) 공장 및 사무실 기호(3)-(5) 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비 및 기호(2) 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 -
공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상: 본건 기계기구는 압출기(Extruder M/C-Film Line) 및 PE 필름 융착 M/C 으로서 현상 보통 시됨.
공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상: -

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-06-10	sd	2019.06.11 송달간주
19-05-29	sd	2019.05.30 송달간주
19-05-27	sd	2019.05.27 송달간주
19-05-16	sd	2019.05.23 폐문부재
19-04-22	sd	2019.04.23 도달

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현황조사

조사: 1회
점유: 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 2명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

본건의 부동산목록중 기계기구 목록은 현 부동산의 목록중 기호 4본 3동호에 모두 소재하며 제시외 샌드위치판넬조의 창고 1개 동이 소재하며 제시외 컨테이너박스가 소재함.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
(주)에이치디 로지스 메카 대표:송현미	공장	202호	3,000,000	2009.07.08
(주)삼원기업 대표:김재곤	공장		5,000,000	2008.08.01
피코엔택 대표:엄기웅	공장		미상	미상
JNI 대표:하재덕	공장		18,000,000	2007.12.03

부동산표시목록

가압류권자: 기OOOOOOO
가압류권자: 기술신용보증기금
가압류권자: 김OO
가압류권자: 김○○
가압류권자: 박OO
가압류권자: 박○○
가압류권자: 심OO
가압류권자: 심○○
가압류권자: 이OO
가압류권자: 이○○
가압류권자: 이○○
가압류권자: 현OOOOOOOO
가압류권자: 현대커머셜주식회사
가압류권자: 호OOOOOOO
가압류권자: 호서산업주식회사
가압류권자: 홍OO
가압류권자: 홍○○
가압류권자: 황OO
가압류권자: 황○○
교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자: 국민건강보험공단인천서부지사
교부권자: 서OOOOO
교부권자: 서인천세무서
교부권자: 인OOO
교부권자: 인○○○
근저당권부질권자: 제OOOOOOO OOOO
근저당권자: 엔OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
근저당권자: 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)
근저당권자: 중소기업은행
근저당권자: 케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
근저당권자: 케이오에이치제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
배당요구권자: 근OOOOO
배당요구권자: 근로복지공단
배당요구권자: 박OO
배당요구권자: 박○○
배당요구권자: 주OOO OOOOOOOOOO
배당요구권자: 주식회사 디와이엠앤케이엘에프
배당요구권자: 홍OO
배당요구권자: 홍○○
압류권자: 서OOOOO
압류권자: 서인천세무서
압류권자: 인OOO
압류권자: 인○○○
유치권자: 주OOO OOOOOO
유치권자: 주OOO OOOOOOOOOO
유치권자: 주식회사 디와이엠앤케이엘에프
유치권자: 주식회사 해우수출포장
임금채권자: (선OOOO)OOO
임금채권자: (선정당사자)심양옥
임금채권자: 강OO
임금채권자: 강○○
임금채권자: 공OO
임금채권자: 공○○
임금채권자: 김OO
임금채권자: 김OOO
임금채권자: 김○○○
임금채권자: 김○○
임금채권자: 김○○
임금채권자: 박OO
임금채권자: 박○○
임금채권자: 박○○
임금채권자: 안OO
임금채권자: 안○○
임금채권자: 유OO
임금채권자: 유○○
임금채권자: 정OO
임금채권자: 정○○
임금채권자: 홍○○
임차인: 엄OO(OOOO OO)
임차인: 엄○○(피코엔택 대표)
임차인: 주OOOOOOOOOOOO(OO OOO)
임차인: 주식회사에이치디로지스메카
임차인: 주식회사에이치디로지스메카(대표 송현미)
임차인: 하OO(OOO OO)
임차인: 하○○
임차인: 하○○(JNI 대표)
채권자: 김OO
채권자: 김○○
채권자: 케이오에이치제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
채무자겸소유자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 주식회사삼원기업

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
엄○○(피코엔택 대표)	2동호	미상	미상	미상
주식회사에이치디로지스메카(대표 송현미)	202호,1동호	2009.07.15.	2009.07.08. - 2011.07.07.	3,000,000 · 300,000
하○○(JNI 대표)	4동호	2007.12.11.	2007.12.03. -	18,000,000 · 1,800,000

매각공고

19-04-04 · 인천광역시 서구 경서동 673-51 · 공장용지 3380㎡
19-04-04 · 인천광역시 서구 경서동 673-51 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 및 평슬래브지붕 3층 공장 1층 441㎡ 2층 168㎡ 3층 168㎡ 옥탑 20.1㎡
19-04-04 · 인천광역시 서구 경서동 673-51 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 및 철골경사지붕 단층 공장 1층 378㎡
19-04-04 · 인천광역시 서구 경서동 673-51 3동호 · 3동호 일반철골구조 기타지붕 및 철골경사지붕 단층 공장 1층 378㎡
19-04-04 · 인천광역시 서구 경서동 673-51 4동호 · 4동호 일반철골구조 기타지붕 및 철골경사지붕 단층 공장 1층 378㎡ 위 표시 부동산에 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계, 기구목록이 비치되어 있음.

주변

학군

1499m · 인천체육고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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