인천지법 2012타경92915-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-22 · 경매개시결정
2. 13-02-04 · 배당요구종기
3. 13-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

115.67㎡ (35.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

50

당사자

채권자

윤경선 외 2

채무자

임성순

소유자

임성순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 대단위 아파트단지 및 다세대주택과 이를 배후로 하는 학교, 근린생활시설 및<br />시장 등이 소재하고 있어 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건물중 12층 1203호 로서<br />(사용승인일자 : 2007.08.01)<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 내부치장재 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(12층 1203호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대단위 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽으로 간선도로와 접하여 단지내 도로와의 연계성 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도시철도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대차 관련사항 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로 50, 2206동 12층 1203호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남도우 구월동 24번지(도로명주소:호구포로 803) 지상소재 ㅜ아파트로 구월2동주민센터 인근에 위치하고 있음. -현황: 롯데캐슬골드 2206동 1203호.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

가압류권자

표○○

교부권자

금천세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

임금채권자

윤○○

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-15 · 인천광역시 남동구 용천로 50, 2206동 12층 1203호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 아파트 1층 468.6548㎡ 2층 521.967㎡ 3층 521.967㎡ 4층 521.967㎡ 5층 521.967㎡ 6층 521.967㎡ 7층 521.967㎡ 8층 521.967㎡ 9층 521.967㎡ 10층 521.967㎡ 11층 521.967㎡ 12층 521.967㎡ 13층 521.967㎡ 14층 521.967㎡ 15층 521.967㎡ 16층 521.967㎡ 17층 521.967㎡ 18층 521.967㎡ 19층 293.914㎡ 철근콘크리트조 115.6671㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 193m · 정각중학교 · 중학교
• 221m · 정각초등학교 · 초등학교
• 243m · 구월초등학교 · 초등학교
• 564m · 간석초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 684m · 구월중학교 · 중학교
• 704m · 석천초등학교 · 초등학교
• 851m · 상인천중학교 · 중학교
• 883m · 상인천중학교 · 중학교
• 920m · 인제고등학교 · 고등학교
• 927m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1083m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 올림픽생활기념관 · 1601인천
• 164m · 구월초등학교 · 532, 540
• 172m · 롯데캐슬.모래내시장.구월시장 · 20, 22, 34, 36, 6-1, 급행95
• 179m · 구월초등학교 · 532, 540
• 184m · 신성성결교회(올림피아병원) · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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