인천지법 2012타경93345-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-23 · 경매개시결정
2. 13-02-12 · 배당요구종기
3. 13-05-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5721만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.92㎡ (62.9평)

토지면적

209.00㎡ (63.2평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1626

건물 · 대지권

건물

207.92㎡ (62.9평) · 벽돌조 · 대지

대지권

74-15

호

단층

당사자

채권자

부평새마을금고(변경전상호:갈산,삼산동새마을금고)

채무자

조길곤

소유자

조길곤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "이마트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 <br /> 주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시되며, 본건까지 차량출입 <br /> 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 인접도로 및 토지와 등고.평탄한 주상용건물부지로 이용하고<br /> 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 광대로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 일반미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 <br /> 치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 사용승인일은 1995.01.14일로<br /> 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 <br /> 내벽 : 벽지, 페인트마감 등<br /> 창호 : 샷시 유리창마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설, 화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지번이 74-15 및 74-31양지상이나 현황은 합필되어 74-15단일지상임..

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 74-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 갈산동 74-15 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 `부평구 갈산동 74-15` 대지와 그 지상 건물인바, 건물은 점포 및 주택임 나. 1층 점포는 임차인에 의하여 `준헤어`라는 상호로 이용실이 현재 영업중에 있음

부동산표시목록

교부권자

인천부평구

임차인

준헤어 대표자 박○○

채권자

부평새마을금고(변경전상호:갈산,삼산동새마을금고)

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-23 · 인천광역시 부평구 갈산동 74-15 · 대 209㎡
• 13-05-23 · 인천광역시 부평구 갈산동 74-15 · 시멘트 벽돌조 시슬래브지붕 단층 근린생활시설 및 주택 119.92㎡ 제시외-주방등 조적조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 15㎡ -다용도실 경량철골조 판넬지붕 단층 13.5㎡ -주택 조적조및경량철골조 판넬지붕 2층 30㎡ -주택 경량철골조 판넬지붕 2층 29.5㎡

주변

학군

• 340m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 594m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 606m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 691m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 777m · 삼산중학교 · 중학교
• 804m · 안남고등학교 · 고등학교
• 878m · 갈산중학교 · 중학교
• 895m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1066m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1139m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1149m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1184m · 부일중학교 · 중학교

버스

• 21m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555
• 75m · 갈산사거리 · 581, 582
• 80m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
• 96m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 107m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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