경매 · 아파트
인천지법 2012타경93628-1
인천광역시 서구 가정로 387, 119동 1층 104호 (신현동,신현이편한세상하늘채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 서구 가정로 387, 119동 1층 104호 (신현동,신현이편한세상하늘채)
- 감정가
- 2억 1400만
- 최저가
- 1억 4980만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.99㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 825만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.99㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1498만 (최저가의 10%)
건물 · 대지권
- 건물
- 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 387
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈주식회사 외 3
- 채무자
- 최홍영
- 소유자
- 최홍영
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현고등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 바, 주거지로서의 제반<br />여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 <br />대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건중 1층 104호 로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스시설, 난방설비 등 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽의 공도와 연결되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함),<br />정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(인천서부교육청평생교육과560-6659)<학교보건법>, 절대정화구역<br />(인천서부교육청평생교육과560-6659)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-05 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 13-05-13 | sd | 2013.05.13 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.06 폐문부재 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 13-04-29 | sd | 2013.05.01 도달 |
| 12-11-26 | sd | 2012.11.29 도달 |
| 12-11-26 | sd | 2012.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 119동 1층 104호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 엄○○
- 임차인
- 장○○
- 저당권부질권자
- 주식회사 드림상호저축은행
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈주식회사
- 채권자
- 엘케이파트너스대부유한회사
- 채권자
- 이○○
- 채권자
- 이○○(엔에이치농협캐피탈의 양수인)
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 전부 | 2012.8.17. | 2012.8.9.~ 2014.8.9. | 22,000,000 · 500,000 | 2013.01.29 |
매각공고
- 13-04-09 · 인천광역시 서구 가정로 387, 119동 1층 104호 (신현동,신현이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 300.043㎡ 2층 416.832㎡ 3층 416.832㎡ 4층 416.832㎡ 5층 413.476㎡ 6층 413.476㎡ 7층 413.476㎡ 8층 413.476㎡ 9층 413.476㎡ 10층 413.476㎡ 11층 413.476㎡ 12층 413.476㎡ 13층 413.476㎡ 14층 413.476㎡ 15층 413.476㎡ 16층 413.476㎡ 17층 413.476㎡ 18층 413.476㎡ 19층 413.476㎡ 20층 413.476㎡ 21층 248.267㎡ 22층 248.267㎡ 23층 183.797㎡ 24층 183.797㎡ 25층 183.797㎡ 철근콘크리트구조 59.993㎡
주변
학군
- 416m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 741m · 대인고등학교 · 고등학교
- 981m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 1008m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1127m · 서인천고등학교 · 고등학교
- 1188m · 서곶중학교 · 중학교
- 1219m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1329m · 간재울중학교 · 중학교
- 1340m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 1340m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1364m · 인천은지초등학교 · 초등학교
버스
- 30m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
- 68m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
- 267m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
- 313m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
- 416m · 인천서부교육지원청 · 111, 111B, 24-1, 79, 8701, 90
환경
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분석
요약
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등기부현황
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