경매 · 상가
인천지법 2012타경94942-1
인천광역시 서구 마전동 923-3 1층 101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 서구 마전동 923-3 1층 101호
- 감정가
- 1억 4000만
- 최저가
- 3361만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 66.52㎡ (20.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 167만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 3361만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 66.52㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 336만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9244만
- 담당계
- 6계 · 032-860-1606(구내:1606)
건물 · 대지권
- 건물
- 66.52㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 923-3
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 마한농업협동조합
- 채무자
- 도명수
- 소유자
- 조경
상세
법원 서류 · 매각기일 13-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 5층건 내 1층 101호로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 등 마감임.<br /> 내벽 : 미상임.<br /> 창호 : 하이샷시, 알미늄샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 집합건축물대장상 "의원"으로 등재되어 있으나 현황 주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 구두조사 되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생.급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 난방인 것으로 조사됨.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필1단의 사다리 토지로서, 현재 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 북동측으로 포장된 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수<br /> (5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), <br /> 성장관리권역, 상대정화구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 절대정화구역<br /> (인천서부교육청평생교육과문의560-6659).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물 대장상 용도가 "의원"으로 등재되어 있으나, 불법용도변경(의원->주택)으로 인한 위반건축물로 등재되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-10 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.07 폐문부재 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-02-03 | sd | 2014.02.05 주소불명 |
| 13-12-31 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-08-01 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-02-25 | sd | 2013.03.12 도달 |
| 13-01-15 | sd | 2013.01.28 수취인불명 |
| 12-12-27 | sd | 2012.12.31 수취인불명 |
| 12-12-03 | sd | 2012.12.07 도달 |
| 12-12-03 | sd | 2012.12.04 이사불명 |
| 12-12-03 | sd | 2012.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 923-3 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
ㄱ. 인천광역시 서구 마전동 923-3 1층 101호 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 2012년 12월 24일 관할 동사무소에서 확인한바 위주소지는 도로명주소가 부여되지 않은 지번이라함. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 고○○
- 가압류권자
- 박○○
- 교부권자
- 서인천세무서
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 조○
- 유치권자
- 한○○
- 임차인
- 정○○
- 채권자
- 마한농업협동조합
- 채무자
- 도○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2012-09-07 | ||||
| 정○○ | 전부 | 2012.9.7. | 2012.9.8.~ 2014.9.8. | 22,000,000 | 2012.12.21 |
매각공고
- 13-12-16 · 인천광역시 서구 마전동 923-3 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 5층 공동주택(연립주택),근린생활시설 지1층 316.25㎡ 1층 97.29㎡ 2층 225.36㎡ 3층 225.36㎡ 4층 214.41㎡ 5층 178.73㎡ 철근콘크리트구조 66.52㎡
주변
학군
- 448m · 검단중학교 · 중학교
- 464m · 검단고등학교 · 고등학교
- 545m · 마전고등학교 · 고등학교
- 600m · 능내초등학교 · 초등학교
- 893m · 검단초등학교 · 초등학교
- 906m · 금곡초등학교 · 초등학교
- 962m · 완정초등학교 · 초등학교
- 1038m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
- 1042m · 마전중학교 · 중학교
- 1326m · 마전초등학교 · 초등학교
버스
- 278m · 마전지구대원아파트 · 78인천
- 311m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 312m · 검단동행정복지센터.검단고교 · 1, 60, 841
- 328m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 1, 17, 77, 78, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
- 329m · 마전고등학교 · 78인천
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등기부현황
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