경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경95136-1
인천광역시 서구 연희동 731-8 대흥하이츠빌 102동 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 연희동 731-8 대흥하이츠빌 102동 4층 402호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 6125만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.70㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 339만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.70㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 612만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9617만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
건물 · 대지권
- 건물
- 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 731-8
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 풍향제일새마을금고
- 소유자
- 김경식
상세
법원 서류 · 매각기일 13-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 “서곶초등학교” 북측 인근에 위치하며, 본건<br /> 주위는 본건과 유사한 규모의 다세대주택, 연립주택 등이 밀집되어 있으며, 인근 및<br /> 근거리에 각급학교 및 공공시설, 생활편의시설, 관할주민센터 등이 소재하는 바, 제<br /> 반 여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는 바, 대중교통사<br /> 정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 박공지붕 4층건 으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 대흥하이츠빌 102동 4층 402호로서, 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이<br /> 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로 대비시 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택<br /> 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 노폭 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 도로 관리상태는 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이<br /> 하), 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-09-11 | sd | 2013.09.16 도달 |
| 13-09-11 | sd | 2013.09.16 도달 |
| 13-09-03 | sd | 2013.09.03 도달 |
| 13-08-25 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-08-25 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-08-25 | sd | 2013.08.28 이사불명 |
| 13-08-25 | sd | 2013.08.28 도달 |
| 13-08-05 | sd | 2013.08.08 도달 |
| 13-02-05 | sd | 2013.02.20 도달 |
| 13-01-11 | sd | 2013.01.20 기타송달불능 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.11 폐문부재 |
| 12-12-05 | sd | 2012.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 연희동 731-8 대흥하이츠빌 102동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 가압류권자
- 주식회사한국외환은행
- 가압류권자
- 현대캐피탈주식회사
- 교부권자
- 인○○○
- 소유자
- 김○○
- 임차인
- 윤○○
- 채권자
- 풍향제일새마을금고
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 전부 | 2012.10.9. | 2012.10.10.-2014.10.9. | 24,000,000 | 2013.01.17 |
매각공고
- 13-07-19 · 인천광역시 서구 연희동 731-8 대흥하이츠빌 102동 4층 402호 · 철근콘크리트조 박공지붕 4층 다세대주택 지층 130.69㎡ 1층 130.69㎡ 2층 130.80㎡ 3층 130.80㎡ 4층 124.08㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡
주변
학군
- 134m · 서곶초등학교 · 초등학교
- 139m · 서곶중학교 · 중학교
- 187m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
- 1006m · 양지초등학교 · 초등학교
- 1207m · 대인고등학교 · 고등학교
- 1262m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
- 1267m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
- 1270m · 공촌초등학교 · 초등학교
- 1300m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 1387m · 서인천고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
- 98m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
- 271m · 인천서곶초등학교 · 3-2, 71, 8801
- 368m · 우성아파트 · 24-1, 310
- 383m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
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