인천지법 2012타경95310-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-30 · 경매개시결정
2. 13-02-06 · 배당요구종기
3. 13-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.86㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

51.86㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

98

호

20층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김재균

소유자

김재균

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 "장도초등학교" 남동측인근에 소재하며, 주위는 <br />아파트 단지 밀집지대로서 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 단지 내로 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장 및 수인선<br />"소래포구역" 이용이 가능하여 제반 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 7층 705호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 타일 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 가스누출탐지설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비<br />등 되어 있으며 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지를 아파트단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 단지 외곽의 청능대로 및 포구로 등에 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율,용적율,층수,건축물용도(자세한<br />사항 별도확인:건축과)도시관리계획 입안중(도시관리과 453-2952)),특수도로(보행자<br />전용도로)(접함),준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 포구로 98, 1302동 7층 705호 (논현동,주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

-본건 부동산은 남동구 논현동 600-9번지 지상소재 아파트로 인근에 장도초교가 위치하고 있음. -현황: 주공아파트 1302동 705호.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

차○○

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

주식회사국민은행

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-28 · 인천광역시 남동구 포구로 98, 1302동 7층 705호 (논현동,주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 아파트 지1층 45.36㎡ 1층 435.445㎡ 2층 428.851㎡ 3층 428.851㎡ 4층 428.851㎡ 5층 419.491㎡ 6층 419.491㎡ 7층 419.491㎡ 8층 419.491㎡ 9층 419.491㎡ 10층 419.491㎡ 11층 419.491㎡ 12층 419.491㎡ 13층 419.491㎡ 14층 419.491㎡ 15층 419.491㎡ 16층 419.491㎡ 17층 419.491㎡ 18층 419.491㎡ 19층 419.491㎡ 20층 419.491㎡ 철근콘크리트조 51.86㎡

주변

학군

• 141m · 장도초등학교 · 초등학교
• 247m · 논현중학교 · 중학교
• 298m · 소래초등학교 · 초등학교
• 304m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 398m · 논현초등학교 · 초등학교
• 756m · 논현고등학교 · 고등학교
• 889m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1205m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1206m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1262m · 고잔중학교 · 중학교
• 1372m · 인천도림초등학교 · 초등학교
• 1411m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 논현중학교 · 1301인천
• 79m · 장도초등학교 · 103-1, 급행95
• 91m · 논현12단지산뒤마을 · M6461인천
• 91m · 논현중학교 · 1301인천
• 110m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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