경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경95457-1
인천광역시 남구 문학동 369-5 3층 302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남구 문학동 369-5 3층 302호
- 감정가
- 9900만
- 최저가
- 6930만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 48.13㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 476만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.13㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 693만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 032-860-1627
건물 · 대지권
- 건물
- 48.13㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 369-5
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 마한농업협동조합
- 채무자
- 유필례
- 소유자
- 유필례
상세
법원 서류 · 매각기일 13-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서<br />주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건중 3층 302호로서,<br />-외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조).
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지 북측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과 및 건축과 문의.)<br />현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(남부교육청평생교육과-11155)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-06-04 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-06-04 | sd | 2013.06.04 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.28 도달 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.29 폐문부재 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.29 폐문부재 |
| 13-05-23 | sd | 2013.05.27 도달 |
| 13-05-02 | sd | 2013.05.06 도달 |
| 12-12-07 | sd | 2012.12.12 도달 |
| 12-12-07 | sd | 2012.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남구 문학동 369-5 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
-본건 부동산은 남구 문학동 369-5번지 지상소잽 빌라주택으로 문학동주민센터 건너편 인근에 위치하고 있음. -현황: 화인빌라 302호.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 박○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인○○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 마한농업협동조합
- 채무자겸소유자
- 유○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2011-08-02 | ||||
| 박○○ | 전부 | 2011.7.18. | 2011.7.16.~ 2012.7.15. | 20,000,000 · 270,000 | 2012.12.26 |
매각공고
- 13-04-17 · 인천광역시 남구 문학동 369-5 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.11㎡ 2층 106.40㎡ 3층 106.40㎡ 4층 103.12㎡ 지층 101.29㎡ 철근콘크리트조 48.13㎡
주변
학군
- 269m · 문학초등학교 · 초등학교
- 449m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 869m · 백학초등학교 · 초등학교
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- 1182m · 관교중학교 · 중학교
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- 1374m · 남인천중고등학교
- 1398m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1407m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 67m · 문학경로당 · 4, 5
- 146m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 184m · 문학초등학교 · 111-2, 46, 515, 82
- 205m · 문학우체국 · 4, 5
- 290m · 삼영아파트 · 111-2, 46, 515, 82
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