인천지법 2012타경95570-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-30 · 경매접수
2. 12-12-03 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 429만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

229.32㎡ (69.4평)

제시외면적

없음

보증금

3042만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 2842만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

229.32㎡ (69.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

왕길동 2

당사자

채권자

김포농업협동조합

채무자

유강현

소유자

유강현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 검단2지구 내에 위치하는 근린생활시설(이레메<br />디칼센타 제지층 비01호 외 4개호)이며, 주위는 동류형의 상업용부동산(판매시설, 숙<br />박시설, 일반음식점) 및 아파트단지, 단독ㆍ공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반<br />주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통사정은 편리하며 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 제지층 비01호, 제2층 제201호,<br />제3층 301호,302호, 제4층 제401호로서,<br />[사용승인일자:2008.03.14]<br /><br />외벽 : 화강석 붙임.<br />내벽 : 페인팅 및 벽지ㆍ타일, 무늬목 등 마감.<br />창호 : 페어그라그 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설 및 위생설비, 엘리베이터, 스프링클러, 화재탐지 및 경보기 등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측을 제외한 3면으로 중로 및 소로의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 지층 비01호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 지층 비01호 소재의 근린생활시설이며 채무자 겸 소유자 유강현의 동생 유숙현 면대한바 공실이라함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 2층 201호 소재의 근린생활시설이며 채무자 겸 소유자 유강현의 동생 유숙현 면대한바 관리사무실 겸 영화사로 2층 전체 소유자측이 점유하고 있다함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 3층 301호, 302호, 401호 소재의 근린생활시설이며 3층, 4층 전체 꾸러기 의원으로 이용중임. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

구○○

교부권자

인○○○

근저당권자

서○○

배당요구권자

서○○

유치권자

조○○

임차인

김○○(꾸러기건강식품 대표)

임차인

유○○(꾸러기 의원 대표)

채권자

김포농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구63블럭10롯트 이레메디칼센타 2층 201호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 제1종,제2종근린생활시설 지하3층 253.75㎡ 지하2층 185.19㎡, 지하2층 174.82㎡ 지하1층 336.82㎡, 지하1층 21.7㎡ 1층 260.75㎡, 1층 21.7㎡ 2층 297.26㎡, 3층 256.099㎡ 3층 41.161㎡, 4층 297.26㎡ 5층 297.26㎡, 6층 297.26㎡ 7층 297.26㎡, 8층 297.26㎡ 9층 297.26㎡, 10층 297.26㎡ 11층 297.26㎡, 12층 297.26㎡ 철골철근콘크리트구조 229.32㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 370m · 검단중학교 · 중학교
• 464m · 검단고등학교 · 고등학교
• 504m · 완정초등학교 · 초등학교
• 505m · 능내초등학교 · 초등학교
• 607m · 마전중학교 · 중학교
• 830m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 930m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1024m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1066m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1301m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1490m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 64m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 72m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 128m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천
• 136m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 136m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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