경매 · 다가구주택
인천지법 2012타경96245-1
인천광역시 동구 송림동 83-51
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 동구 송림동 83-51
- 감정가
- 2억 5432만
- 최저가
- 1억 7802만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 218.31㎡ (66.0평) · 토지 117.00㎡ (35.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 270만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7802만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 218.31㎡ (66.0평)
- 토지면적
- 117.00㎡ (35.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1780만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2800만
- 담당계
- 4계 · 032-860-1604(구내:1604)
건물 · 대지권
- 건물
- 218.31㎡ (66.0평) · 다가구주택
- 대지권
- 83-51
당사자
- 채권자
- 박상석
- 채무자
- 박창민
- 소유자
- 박창민
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동산중고교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은<br />단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가각이 정리된 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 <br />환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(샛골주택재<br />개발정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역(학교설립예정지)<학교보건법>.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 가)연와조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br /> 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 전체를 주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 송림동 83-51번지 및 83-53번지 양지상에<br />소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 필지 합병으로 인하여 송림동 83-51번지상에<br />소재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-16 | sd | 2013.07.18 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-06-18 | sd | 2013.06.21 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-06-13 | sd | 2013.06.17 도달 |
| 13-05-24 | sd | 2013.05.27 도달 |
| 12-12-16 | sd | 2012.12.20 도달 |
| 12-12-16 | sd | 2012.12.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 83-51 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 동구 샛골로102번길 21 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 3명
본건 부동산은 인천 동구 송림동 83-51에 소재하는 연와조 슬래브지붕 3층 주택임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 2,800만원 | ||
| 한○○ | 주거 | 1,900만원 | ||
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천중부지사
- 교부권자
- 인천광역시 동구
- 근저당권자
- 도화1동새마을금고
- 임차권자
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 송○○
- 임차인
- 한○○
- 채권자
- 박○○
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2009.11.23. | ||||
| 박○○ | 3층 45.87㎡전부 | 2009.3.4 | 2,800만원 | ||
| 박○○ | 전부(3층) | 2009.3.4. | 2008.10.2.~ 2012.4.10. | 28,000,000 | 2013.02.07 |
| 송○○ | 2003.10.20. | 2,800만원 | |||
| 송○○ | 일부(1층 방2칸) | 2003.10.20. | 2003.4.27.~ 2013.4.27. | 28,000,000 | 2013.02.13 |
| 한○○ | 2002.11.26. | 1,900만원 | |||
| 한○○ | 일부 (1층 방1칸) | 2002.11.26. | 2002.11.24.~ | 19,000,000 | 2013.02.15 |
매각공고
- 13-05-10 · 인천광역시 동구 송림동 83-51 · 대 117㎡
- 13-05-10 · 인천광역시 동구 샛골로102번길 21 · 연와조 슬래브지붕 3층 주택 1층 68.70㎡ 2층 70.14㎡ 3층 45.87㎡ 제시외-보일러실 기존벽체를 이용한 조적조 1층 소재 1.6㎡ -창고 등 조적조 슬레트지붕 1층 소재 4.5㎡ -방 벽돌조 슬래브지붕 2층 소재 4.5㎡ -다용도실 기존벽채를 이용한 벽돌조 및 샷시조 2층 소재 10.5㎡ -주방 벽돌조 슬래브지붕 3층 소재 4.5㎡ -보일러실 알루미늄샷시조 슬레트지붕 3층 소재 3㎡ -계단실 벽돌조 슬래브지붕 옥탑 소재 5㎡
주변
학군
- 310m · 인천산업정보학교
- 346m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
- 397m · 영화초등학교 · 초등학교
- 401m · 동명초등학교 · 초등학교
- 406m · 동산중고등학교
- 434m · 창영초등학교 · 초등학교
- 504m · 서림초등학교 · 초등학교
- 582m · 광성고등학교 · 고등학교
- 688m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
- 708m · 송림초등학교 · 초등학교
- 711m · 인천반도체고등학교
- 758m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
버스
- 160m · 도원고개(제물포구청방향) · 인천e음22
- 175m · 인천세무서후문 · 인천e음21
- 246m · 송림시장 · 10, 인천e음22
- 311m · 제물포구청송림청사 · 10
- 323m · 동산고 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 800, 82
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