경매 · 다세대주택
인천지법 2012타경96276-1
인천광역시 서구 경서동 753-2 정원아트빌 2층 201호
배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보
최저가 7350만 · 감정가 1억 5000만 (49%)
기본
최저매각가
7350만
감정가 대비 49%
감정가
1억 5000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
374만/평
- 인수
- 인수 확인 불가
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위
진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결
상담
010 5833 4848 · 전국경매상담
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.02㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2799만
- 담당계
- 7계 · 032-860-1607(구내:1607)
건물 · 대지권
- 건물
- 65.02㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 753-2
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 2층 201호로서,<br />-외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 소재 토지 북동측 및 남측으로 각각 소로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률<br />(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M<br />-10M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천서부교육청평생교육<br />과문의560-6659)<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-10-25 | sd | 2013.10.25 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.18 폐문부재 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.15 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-10-14 | sd | 2013.10.16 도달 |
| 13-09-26 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-07-22 | sd | 2013.07.24 도달 |
| 13-03-19 | sd | 2013.04.03 도달 |
| 13-02-21 | sd | 2013.02.24 기타송달불능 |
| 13-01-18 | sd | 2013.02.03 폐문부재 |
| 12-12-10 | sd | 2012.12.13 도달 |
| 12-12-10 | sd | 2012.12.13 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 753-2 정원아트빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드주식회사
- 가압류권자
- 서울신용보증재단
- 가압류권자
- 주식회사한국외환은행
- 가압류권자
- 현대커머셜주식회사
- 교부권자
- 국민건강보험공단인천서부지사
- 교부권자
- 인○○○
- 근저당권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 배당요구권자
- 근해안강망수산업협동조합
- 배당요구권자
- 서울보증보험주식회사
- 배당요구권자
- 씨앤브이투자대부주식회사
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 서울보증보험주식회사
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 미상 | 2012.06.07 | 미상 | 미상 | |
| 오○○ | 전부 | 2012.6.7. | 2012.6.10.~ 2014.6.9. | 25,000,000 | 2013.01.16 |
매각공고
- 13-09-04 · 인천광역시 서구 경서동 753-2 정원아트빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 215.88㎡ 3층 215.88㎡ 4층 215.88㎡ 철근콘크리트구조 65.02㎡
당사자
- 채권자
- 서울보증보험주식회사
- 채무자
- 이종욱
- 소유자
- 이종욱
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주변
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학교 (반경 1.5km)
- 235m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 103m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 147m · 경서초등학교 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 207m · 경서지구입구 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 246m · 경서지구입구 · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 255m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
탭별 결론
- 시세·수익
- 앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서동 753-2 정원아트빌 2층 201호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (49%)
- 건물면적
- 65.02㎡ (19.7평)
- 기일
- 13-09-04
등기부현황
등기 기재 없음