경매 · 상가
인천지법 2012타경96344-1
인천광역시 남동구 남촌동 320-2 풍림아파트상가 상가동 2층 204호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 320-2 풍림아파트상가 상가동 2층 204호
- 감정가
- 1억 5400만
- 최저가
- 7546만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 97.74㎡ (29.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 255만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 97.74㎡ (29.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7890만
- 담당계
- 8계 · 032)860-1608(구내:1608)
건물 · 대지권
- 건물
- 97.74㎡ (29.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 320-2
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 남인천농업협동조합 외 1
- 채무자
- 최영자
- 소유자
- 최영자
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 동측 인근에 위치<br /> 하며 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 <br /> 제반 교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건 중 2층 204, 206-1호로서<br /> 외벽 : 타일 붙임 마감.<br /> 내벽 : 실내인테리어 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> (사용승인일자 : 1998.03.23)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "근린생활시설" 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화설비 등이 되어있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 광평수의 토지를 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,도로(저촉),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br /> 구역(인천동부교육지원청 학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미 상 임.<br /> 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-21 | sd | 2013.08.22 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.09 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.14 폐문부재 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.13 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.12 도달 |
| 13-07-17 | sd | 2013.07.22 도달 |
| 13-01-08 | sd | 2013.01.11 도달 |
| 13-01-08 | sd | 2013.01.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 320-2 풍림아파트상가 상가동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌동 320-2 풍림아파트상가 상가동 2층 206-1호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
-본건 부동산은 남남동구 남촌동 320-2번지 지상소재 풍림아파트 상가동으로 호루포로변 옆에 위치하고 있음. -현장은 대한예수교장로회 새벽중앙교회 상호가 부착되어 있으나, 등록사항등의현황은 미등재임. 경매시 참고바람.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 대한예수교장로회새벽중앙교회 | 기타 - 교회 | 미상 | ||
| 대한ㅇ수교장로회새벽중앙교회(친교실) | 기타 - 교회 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인천남동구
- 배당요구권자
- 남인천농업협동조합
- 유치권자
- 이○○
- 임차인
- 대한예수교장로회새벽중앙교회
- 임차인
- 대한예수교장로회새벽중앙교회(친교실)
- 채권자
- 남인천농업협동조합
- 채권자
- 농업협동조합자산관리회사
- 채무자겸소유자
- 최○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대한예수교장로회새벽중앙교회 | 미상 | 미상 |
매각공고
- 13-06-10 · 인천광역시 남동구 남촌동 320-2 풍림아파트상가 상가동 2층 204호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 풍림아파트 상가 상가동 지층 555.6㎡ 1층 553.8㎡ 2층 553.8㎡ 3층 553.8㎡ 철근콘크리트조 97.74㎡
주변
학군
- 402m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
- 1051m · 도림고등학교 · 고등학교
- 1240m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
버스
- 130m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
- 136m · 남촌풍림2차아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
- 159m · 남촌풍림아파트 · 20, 33, 5, 514-1, 급행95
- 160m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
- 318m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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