인천지법 2012타경96375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-04 · 경매접수
2. 12-12-05 · 경매개시결정
3. 13-02-18 · 배당요구종기
4. 14-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 3488만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

548.80㎡ (166.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 348만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 4562만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

57-1

당사자

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자

유영희

소유자

유영희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동구청" 북측 인근에 위치하고, 본건 북측 접<br /> 면 대로변으로 근린생활시설, 판매시설, 업무시설 등이 노변상가지대를 형성하고 후<br /> 면은 숙박시설 및 상가주택 등이 소재하는 등 제반 주위여건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용수단<br /> 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로 대비시 대체로 등고 평탄하며,<br /> 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 가장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로 대비시 대체로 등고 평탄하며,<br /> 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 남측, 동측으로 노폭 약 25미터, 8미터, 6미터의 포장도로와 각각 접하며, <br /> 도로 관리상태는 무난함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 도로(도로(변경) 입안중인 지<br /> 역), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억<br /> 제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(샛별유치원)<학교보건법>,상대정화구역(인<br /> 천동명초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(인천서림초등학교)<학교보건법>. <br /> 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 도로, 도로(도로(변경) 입안중인 지역), 가축사<br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법<br /> >, 상대정화구역(샛별유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(인천동명초등학교)<학교보<br /> 건법>, 상대정화구역(인천서림초등학교)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.<br /> · 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층 건으로서,<br /> 외벽 : 화강석판 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 벽지 도배 등 마감<br /> 창호 : 페어글라스 창호 및 일부 하이새시 창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설.<br /> 2층 : 근린생활시설.<br /> 3층 : 주택.<br /> 4층 : 계단실, 창고 등<br /> (후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스보일러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.<br /> · 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송림동 57-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송림로 80 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송림동 57-77 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 본건 부동산은 인천 동구 송림동 57-1에 소재하는 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 제2종 근린생활시설 및 단독주택임. 나. 위 부동산에 `현대회관`이라는 한식집 간판이 부착되어 있으나, 수리 중인 것으로 보여 현재 영업중에 있는지는 알 수 없음. 다. 위 3번 부동산은 주차장으로 사용을 하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

김○○

배당요구권자

홍○○

압류권자

인○○○

압류권자

인천세무서

유치권자

대광디엔씨건설주식회사

유치권자

청평토건중기

임차인

박○○

지상권자

주식회사삼성상호저축은행

채권자

주식회사삼성상호저축은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-28 · 인천광역시 동구 송림동 57-1 · 대 384㎡
• 14-01-28 · 인천광역시 동구 송림동 57-77 · 대 164.8㎡

주변

학군

• 158m · 동명초등학교 · 초등학교
• 266m · 서림초등학교 · 초등학교
• 445m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 452m · 인천산업정보학교
• 500m · 동산중고등학교
• 536m · 창영초등학교 · 초등학교
• 545m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 553m · 영화초등학교 · 초등학교
• 570m · 송림초등학교 · 초등학교
• 801m · 인천반도체고등학교
• 820m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 제물포구청소년수련관.달동네박물관 · 10, 12, 16, 2, 306, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 125m · 송림119안전센터 · 인천e음21
• 154m · 송림오거리 · 10, 13, 2, 21, 62, 7, 82, 인천e음22
• 169m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 224m · 현대동부시장 · 16, 21, 24, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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