인천지법 2012타경97361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-07 · 경매접수
2. 12-12-10 · 경매개시결정
3. 13-02-27 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 254억 4423만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10412.20㎡ (3149.7평)

제시외면적

없음

보증금

25억 4442만 (최저가의 10%)

청구금액

39억

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

2807-4

당사자

채권자

피닉스자산운용주식회사

채무자

주식회사피닉스홀딩스

소유자

주식회사피닉스홀딩스

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 대형할인매장, 생활편의시설, 공공시설등이 혼재하여 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3): 일단의 가정형 토지로 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3): 본건 4면으로 도로에 접하며 포장상태 양호함.(북서측 및 남서측-광대로, <br /> 북동측 및 남동측-소로)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3):일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m - 107.00m(1/20경사) 원추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 도로(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<항공법>,<br />기호(2):일반상업지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m - 107.00m(1/20경사) 원추표면), 제1종지구단위계획구역(신공항배후지원단지), 광장, 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운서동 2807-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운서동 2807-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운서동 1441-100 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 인천시 중구 운서동 2807-4외2 지상에 소재하는 `대지및답`이나 현황은 대지임.

부동산표시목록

교부권자

인○○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사프라임상호저축은행

근저당권자

주식회사프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사피닉스에이엠씨

압류권자

인○○○

저당권부질권자

주식회사미래저축은행

지상권자

주식회사국민은행

채권자

피닉스자산운용주식회사

채무자겸소유자

주식회사피닉스홀딩스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-18 · 인천광역시 중구 운서동 2807-4 · 대 9990.2㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 운서동 2807-5 · 대 134㎡
• 13-10-18 · 인천광역시 중구 운서동 1441-100 · 답 288㎡

주변

학군

• 595m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 806m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 905m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 918m · 인천공항중학교 · 중학교
• 1112m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1137m · 인천운서중학교
• 1301m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 1311m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 1367m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 1448m · 동아시아국제교육원 · 대학교

버스

• 94m · 운서역(하워드존슨호텔) · 307, 320
• 112m · 운서역 · M6463인천
• 175m · KT인천공항지사 · 221, 223
• 187m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 207m · 운서역 · 203, 203A, 204, 206, 221, 223, 281, 304, 307, M6463, 영종1, 영종5, 영종7, 영종8, 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향), 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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