인천지법 2012타경97514-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-11 · 경매개시결정
2. 13-02-20 · 배당요구종기
3. 13-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.08㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

900만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

33.08㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

75

호

10층

당사자

채권자

김영환

채무자

손유선

소유자

손유선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 가정여자중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트 등 공동주택과 농경지 및 임야 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2004.12.22인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 4층 402호로서<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 <br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 북서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 <br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭<br />12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 102동 4층 402호 (가좌동,유영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천광역시

교부권자

인○○○

교부권자

인○○○

근저당권자

한국주택금융공사

근저당권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행

배당요구권자

한국주택금융공사업무수탁기관주식회사하나은행

압류권자

인천광역시

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 인천광역시 서구 여우재로75번길 3, 102동 4층 402호 (가좌동,유영아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 671.0532㎡ 2층 671.0532㎡ 3층 671.0532㎡ 4층 671.0532㎡ 5층 659.3532㎡ 6층 659.3532㎡ 7층 659.3532㎡ 8층 659.3532㎡ 9층 659.3532㎡ 10층 659.3532㎡ 철근콘크리트조 33.0774㎡

주변

학군

• 371m · 가정여자중학교 · 중학교
• 518m · 제물포중학교 · 중학교
• 563m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 731m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 769m · 가정초등학교 · 초등학교
• 801m · 상정중학교 · 중학교
• 807m · 상정고등학교 · 고등학교
• 872m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 947m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1032m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1109m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1113m · 가림고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 트루엘에코시티아파트(후문) · 3-2, 42
• 193m · 트루엘에코시티아파트 · 593
• 250m · 가정여자중학교 · 593
• 315m · 가좌녹지공원 · 592, 593
• 345m · 가재울역2번출구 · 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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