인천지법 2012타경97774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-10 · 경매접수
2. 12-12-11 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

786.70㎡ (238.0평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2733만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

786.70㎡ (238.0평) · 철근콩크리트 · 기타

대지권

72-2

당사자

채권자

만수새마을금고

채무자

권승호

소유자

권승호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 북측에 위치하는 구분건물 제6<br /><br />호로 주위는 근린생활시설, 시장, 공동주택 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 6호로서,<br /><br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1987.03.07)<br /><br /> 외 벽 : 타일 및 모르타르마감<br /><br /> 내 벽 : 페인팅 및 벽지마감 등<br /><br /> 창 호 : 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부) 상의 용도 1층 일반음식점, 2층 근린생활시설, 3층 다세대주택이<br /><br />나, 현황 1,2층은 상호명 "만수종합철물"에서 1층 가게, 2층 창고로 이용중으로 조사되며<br /><br />, 3층은 주택으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 근린생활시설 및 주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 약 4 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육지원청 학생건강<br /><br />안전과(460-6249)문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

4항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일부는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 <br /><br />표시하였으며, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 72-2 6호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

인천광역시 남동구 만수동 72-2 6호 소재의 근린생활시설 및 주택이며, 현황 1, 2층은 상호명 `만수종합철물`에서 1층 가게, 2층 창고로 이용중이며 3층은 주거용 주택임.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

조○○

압류권자

남인천세무서

압류권자

인천남동구

임차인

길○○

임차인

만수종합철물 대표 이선미

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

최○○

채권자

만수새마을금고

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-16 · 인천광역시 남동구 만수동 72-2 6호 · 철근콩크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 208.67㎡ 2층 208.67㎡ 3층 112.00㎡ 지하실 67.72㎡ 시멘트 블럭조 슬래브 지붕 단층 부속건물 1.20㎡ 철근콩크리트조 및 시멘트 벽돌조 복식건물 1층 38.22㎡(근린생활시설) 2층 38.22㎡(근린생활시설) 3층 112㎡(주택)

주변

학군

• 128m · 새말초등학교 · 초등학교
• 219m · 만수여자중학교 · 중학교
• 368m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 411m · 만수북중학교 · 중학교
• 492m · 조동초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 620m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 676m · 미추홀 학교
• 729m · 만수중학교 · 중학교
• 790m · 인수초등학교 · 초등학교
• 996m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 100m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 109m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 533, 534
• 118m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 145m · 만수종합시장 · 15, 30, 33, 36, 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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